Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.953. Os apartamentos têm de 29 a 67 m², e o mais vendido, de 60 a 67 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.953
mediana de 8 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,2 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22240-005
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 57 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 494 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.278) fica 28% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.690 a 7.100
- R$ 7.117 a 7.976
- R$ 8.000 a 8.895
- R$ 8.901 a 10.129
- R$ 10.132 a 13.281
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
57
a até 300 m · 494 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.000
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+28%
R$ 10.278 o m² deste prédio
Mais negociado
131 vendas
Rua das Laranjeiras, 336 · a 96 m
Mostrando 10 de 57 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 97 m² | R$ 1.075.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 60 m² | R$ 535.000 | |
| dez/2025 | 48 m² | R$ 460.000 | |
| nov/2025 | 43 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2025 | 31 m² | R$ 331.000 | |
| nov/2025 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| out/2025 | 31 m² | R$ 320.000 | |
| out/2025 | 41 m² | R$ 470.000 | |
| jul/2025 | 50 m² | R$ 550.000 | |
| jul/2025 | 40 m² | R$ 450.000 | |
| dez/2024 | 43 m² | R$ 440.000 | |
| set/2024 | 48 m² | R$ 470.000 | |
| jun/2024 | 64 m² | R$ 565.000 | |
| nov/2023 | 40 m² | R$ 360.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 485.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 590.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 345.000 | |
| mai/2023 | 50 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2023 | 31 m² | R$ 260.000 | |
| fev/2023 | 33 m² | R$ 300.000 | |
| set/2022 | 47 m² | R$ 370.000 | |
| mar/2022 | 29 m² | R$ 410.000 |
8 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Laranjeiras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.