Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.545. Os apartamentos têm de 70 a 83 m², e o mais vendido, de 78 a 83 m², sai por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.545
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,0 a 11,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
CEP 22240-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 518 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.513) fica 32% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.114 a 7.295
- R$ 7.308 a 8.042
- R$ 8.148 a 9.167
- R$ 9.198 a 10.145
- R$ 10.157 a 14.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 518 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.981
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+32%
R$ 10.513 o m² deste prédio
Mais negociado
131 vendas
Rua das Laranjeiras, 336 · a 165 m
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 70 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 83 m² | R$ 558.441 | |
| jul/2026 | 167 m² | R$ 1.200.000 | |
| dez/2025 | 78 m² | R$ 820.000 | |
| dez/2025 | 78 m² | R$ 825.000 | |
| nov/2025 | 83 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 780.000 | |
| mar/2025 | 80 m² | R$ 840.000 | |
| out/2024 | 80 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2024 | 78 m² | R$ 870.000 | |
| jun/2024 | 78 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2024 | 70 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2023 | 78 m² | R$ 860.000 | |
| abr/2023 | 78 m² | R$ 840.000 | |
| abr/2023 | 78 m² | R$ 950.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 800.000 | |
| out/2022 | 78 m² | R$ 800.000 | |
| jul/2022 | 83 m² | R$ 815.000 | |
| jul/2022 | 78 m² | R$ 750.000 | |
| mai/2022 | 78 m² | R$ 970.000 | |
| mai/2022 | 80 m² | R$ 920.000 | |
| jan/2022 | 196 m² | R$ 1.300.000 |
6 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Sebastião de Lacerda com venda no último ano.
| Rua Sebastião de Lacerda, 56 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Sebastião de Lacerda, 31 | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 22 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.