Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.552. Os apartamentos têm de 38 a 79 m², e o mais vendido, de 79 m², sai por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.552
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22245-110
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 117 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 476 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 12.552) fica 36% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.238 a 7.647
- R$ 7.684 a 8.462
- R$ 8.507 a 9.278
- R$ 9.325 a 10.571
- R$ 10.625 a 14.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
117
a até 300 m · 476 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.218
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+36%
R$ 12.552 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Rua das Laranjeiras, 457 · a 266 m
Mostrando 10 de 117 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 38 m² | R$ 485.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 79 m² | R$ 975.000 | |
| dez/2022 | 38 m² | R$ 525.000 | |
| ago/2022 | 79 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2022 | 52 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2022 | 79 m² | R$ 750.000 |
2 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 78 m² | 3 | R$ 859.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua General Cristóvão Barcelos com venda no último ano.
| Rua General Cristóvão Barcelos, 211 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua General Cristóvão Barcelos, 55 | 2 | 0 |
| Rua General Cristóvão Barcelos, 89 | 1 | 0 |
| Rua General Cristóvão Barcelos, 121 | 1 | 0 |
| Rua General Cristóvão Barcelos, 239 | 1 | 0 |
| Rua General Cristóvão Barcelos, 281 | 1 | 0 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.