Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.388. Os apartamentos vendidos têm 67 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.388
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22245-150
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 453 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.657) fica 6% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.114 a 7.643
- R$ 7.647 a 8.462
- R$ 8.507 a 9.343
- R$ 9.392 a 10.625
- R$ 10.670 a 14.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
111
a até 300 m · 453 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.164
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-6%
R$ 8.657 o m² deste prédio
Mais negociado
30 vendas
Rua das Laranjeiras, 457 · a 141 m
Mostrando 10 de 111 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 67 m² | R$ 410.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 67 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2024 | 67 m² | R$ 635.000 | |
| ago/2023 | 67 m² | R$ 630.000 | |
| mar/2023 | 67 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2022 | 67 m² | R$ 560.000 |
2 vendas
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Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Estelita Lins com venda no último ano.
| Rua Professor Estelita Lins, 184 | 3 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Professor Estelita Lins, 99 | 1 | 0 |
| Rua Professor Estelita Lins, 100 | 1 | 0 |
| Rua Professor Estelita Lins, 159 | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.