Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.417. Os apartamentos vendidos têm de 60 a 64 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.417
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,1 a 11,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
5
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22240-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 59 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 427 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 11.190) fica 42% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.690 a 6.842
- R$ 6.897 a 7.855
- R$ 7.857 a 8.846
- R$ 8.857 a 9.940
- R$ 10.000 a 14.082
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
59
a até 300 m · 427 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.857
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+42%
R$ 11.190 o m² deste prédio
Mais negociado
131 vendas
Rua das Laranjeiras, 336 · a 60 m
Mostrando 10 de 59 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 63 m² | R$ 720.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 63 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2026 | 64 m² | R$ 730.000 | |
| fev/2026 | 63 m² | R$ 650.000 | |
| jun/2025 | 63 m² | R$ 705.000 | |
| dez/2024 | 63 m² | R$ 550.000 | |
| out/2024 | 60 m² | R$ 432.000 | |
| jul/2024 | 60 m² | R$ 665.000 | |
| jun/2024 | 60 m² | R$ 745.000 | |
| mai/2024 | 63 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2024 | 61 m² | R$ 615.000 | |
| abr/2024 | 60 m² | R$ 570.000 | |
| mar/2024 | 63 m² | R$ 630.000 | |
| out/2023 | 60 m² | R$ 700.000 | |
| out/2023 | 63 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 63 m² | R$ 610.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2023 | 63 m² | R$ 560.000 | |
| dez/2022 | 60 m² | R$ 570.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 730.000 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 63 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua das Laranjeiras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 23 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.