Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.010. Os apartamentos vendidos têm 24 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.010
mediana de 26 vendas · área útil
Faixa típica do m²
10,1 a 11,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
28
média de 2022 a 2025 · 21 em 2026 até set.
CEP 22240-003
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 305 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.000) fica 26% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.690 a 7.056
- R$ 7.100 a 7.963
- R$ 8.000 a 8.879
- R$ 8.895 a 10.132
- R$ 10.132 a 13.292
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
56
a até 300 m · 305 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.936
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+26%
R$ 10.000 o m² deste prédio
Mais negociado
23 vendas
Rua das Laranjeiras, 314 · a 60 m
Mostrando 10 de 56 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 24 m² | R$ 238.897 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 24 m² | R$ 295.000 | |
| ago/2026 | 24 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2026 | 24 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2026 | 24 m² | R$ 215.723 | |
| jun/2026 | 24 m² | R$ 190.000 | |
| jun/2026 | 24 m² | R$ 183.000 | |
| jun/2026 | 24 m² | R$ 275.000 | |
| mai/2026 | 24 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2026 | 24 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2026 | 24 m² | R$ 296.100 | |
| abr/2026 | 24 m² | R$ 245.000 | |
| abr/2026 | 24 m² | R$ 277.000 | |
| abr/2026 | 24 m² | R$ 265.000 | |
| abr/2026 | 24 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2026 | 24 m² | R$ 225.000 | |
| mar/2026 | 24 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2026 | 24 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2026 | 24 m² | R$ 195.500 | |
| jan/2026 | 24 m² | R$ 263.500 | |
| jan/2026 | 24 m² | R$ 245.000 | |
| dez/2025 | 24 m² | R$ 265.000 | |
| dez/2025 | 24 m² | R$ 310.000 | |
| dez/2025 | 24 m² | R$ 263.500 | |
| nov/2025 | 24 m² | R$ 285.000 | |
| out/2025 | 24 m² | R$ 255.000 | |
| set/2025 | 24 m² | R$ 315.000 | |
| set/2025 | 24 m² | R$ 270.000 | |
| set/2025 | 24 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2025 | 24 m² | R$ 300.000 | |
| ago/2025 | 24 m² | R$ 235.000 | |
| ago/2025 | 24 m² | R$ 385.000 | |
| ago/2025 | 24 m² | R$ 173.914 | |
| ago/2025 | 24 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2025 | 24 m² | R$ 257.000 | |
| jul/2025 | 24 m² | R$ 240.000 | |
| jul/2025 | 24 m² | R$ 345.000 | |
| jun/2025 | 24 m² | R$ 225.000 | |
| jun/2025 | 24 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2025 | 24 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2025 | 24 m² | R$ 162.000 | |
| mai/2025 | 24 m² | R$ 237.500 | |
| mai/2025 | 24 m² | R$ 210.000 | |
| mai/2025 | 24 m² | R$ 360.000 | |
| abr/2025 | 24 m² | R$ 200.000 | |
| abr/2025 | 24 m² | R$ 240.000 | |
| abr/2025 | 24 m² | R$ 215.000 | |
| abr/2025 | 24 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2025 | 24 m² | R$ 250.000 | |
| mar/2025 | 24 m² | R$ 220.000 | |
| fev/2025 | 24 m² | R$ 205.000 | |
| fev/2025 | 24 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2025 | 24 m² | R$ 230.000 | |
| fev/2025 | 24 m² | R$ 240.000 | |
| jan/2025 | 24 m² | R$ 180.000 | |
| jan/2025 | 24 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2025 | 24 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2025 | 24 m² | R$ 270.000 | |
| jan/2025 | 24 m² | R$ 240.000 | |
| dez/2024 | 24 m² | R$ 220.000 | |
| dez/2024 | 24 m² | R$ 200.000 | |
| dez/2024 | 24 m² | R$ 173.914 | |
| nov/2024 | 24 m² | R$ 250.000 | |
| out/2024 | 24 m² | R$ 225.000 | |
| out/2024 | 24 m² | R$ 180.000 | |
| out/2024 | 24 m² | R$ 210.000 | |
| set/2024 | 24 m² | R$ 170.000 | |
| set/2024 | 24 m² | R$ 280.000 | |
| set/2024 | 24 m² | R$ 245.000 | |
| ago/2024 | 24 m² | R$ 210.000 | |
| ago/2024 | 24 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2024 | 24 m² | R$ 210.000 | |
| jul/2024 | 24 m² | R$ 245.000 | |
| jun/2024 | 24 m² | R$ 220.000 | |
| jun/2024 | 24 m² | R$ 200.000 | |
| jun/2024 | 24 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2024 | 24 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 24 m² | R$ 150.000 | |
| mai/2024 | 24 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2024 | 24 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 24 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 24 m² | R$ 265.000 | |
| fev/2024 | 24 m² | R$ 180.000 | |
| fev/2024 | 24 m² | R$ 170.000 | |
| dez/2023 | 24 m² | R$ 255.000 | |
| out/2023 | 24 m² | R$ 250.000 | |
| set/2023 | 24 m² | R$ 185.000 | |
| set/2023 | 24 m² | R$ 260.000 | |
| ago/2023 | 24 m² | R$ 183.000 | |
| ago/2023 | 24 m² | R$ 220.000 | |
| ago/2023 | 24 m² | R$ 230.000 | |
| ago/2023 | 24 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2023 | 24 m² | R$ 212.500 | |
| jul/2023 | 24 m² | R$ 270.000 | |
| jul/2023 | 24 m² | R$ 230.000 | |
| jul/2023 | 24 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2023 | 24 m² | R$ 225.000 | |
| mai/2023 | 24 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2023 | 24 m² | R$ 230.000 | |
| mar/2023 | 24 m² | R$ 130.000 | |
| mar/2023 | 24 m² | R$ 240.000 | |
| mar/2023 | 24 m² | R$ 190.000 | |
| fev/2023 | 24 m² | R$ 228.000 | |
| fev/2023 | 24 m² | R$ 225.000 | |
| jan/2023 | 24 m² | R$ 262.500 | |
| jan/2023 | 24 m² | R$ 200.000 | |
| jan/2023 | 24 m² | R$ 215.000 | |
| jan/2023 | 24 m² | R$ 195.000 | |
| dez/2022 | 24 m² | R$ 190.000 | |
| nov/2022 | 24 m² | R$ 165.000 | |
| out/2022 | 24 m² | R$ 215.000 | |
| out/2022 | 24 m² | R$ 242.500 | |
| set/2022 | 24 m² | R$ 205.000 | |
| set/2022 | 24 m² | R$ 185.000 | |
| set/2022 | 24 m² | R$ 195.000 | |
| set/2022 | 24 m² | R$ 253.502 | |
| ago/2022 | 24 m² | R$ 220.000 | |
| jul/2022 | 24 m² | R$ 245.000 | |
| jul/2022 | 24 m² | R$ 285.000 | |
| jun/2022 | 24 m² | R$ 110.000 | |
| mai/2022 | 24 m² | R$ 180.000 | |
| abr/2022 | 24 m² | R$ 190.000 | |
| mar/2022 | 24 m² | R$ 185.000 | |
| mar/2022 | 24 m² | R$ 210.000 | |
| mar/2022 | 24 m² | R$ 235.000 | |
| fev/2022 | 24 m² | R$ 245.000 | |
| fev/2022 | 24 m² | R$ 155.000 | |
| fev/2022 | 24 m² | R$ 202.000 | |
| fev/2022 | 24 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 24 m² | R$ 195.000 | |
| jan/2022 | 24 m² | R$ 200.000 |
Mostrando 10 de 26 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 24 m² | 1 | R$ 360.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 24 m² | 1 | R$ 320.000 | VivaReal e ZAP |
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.