Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.000. Os apartamentos vendidos têm de 114 a 122 m² e saem por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.000
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
CEP 22240-100
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 73 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 462 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 13.000) fica 63% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.251 a 6.897
- R$ 7.018 a 7.857
- R$ 7.857 a 8.748
- R$ 8.750 a 9.914
- R$ 9.940 a 13.292
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
73
a até 300 m · 462 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.962
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+63%
R$ 13.000 o m² deste prédio
Mais negociado
131 vendas
Rua das Laranjeiras, 336 · a 208 m
Mostrando 10 de 73 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| nov/2025 | 120 m² | R$ 1.560.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2025 | 114 m² | R$ 1.730.000 | |
| mar/2025 | 120 m² | R$ 1.500.000 | |
| mai/2024 | 122 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2023 | 294 m² | R$ 4.300.000 | |
| fev/2023 | 114 m² | R$ 1.550.000 | |
| fev/2023 | 114 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2022 | 120 m² | R$ 1.680.000 |
1 venda
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 280 m² | 4 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 115 m² | 3 | R$ 1.430.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Leite Leal com venda no último ano.
| Rua Leite Leal, 68 | 1 | 3 |
|---|---|---|
| Rua Leite Leal, 99 | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento neste prédio?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.