Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.132. Os apartamentos têm de 57 a 65 m², e o mais vendido, de 62 a 65 m², sai por cerca de R$ 620 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.132
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,8 a 10,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22240-006
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 112 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 472 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.132) fica 17% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.690 a 7.447
- R$ 7.456 a 8.391
- R$ 8.434 a 9.328
- R$ 9.343 a 10.513
- R$ 10.571 a 14.583
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
112
a até 300 m · 472 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.641
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+17%
R$ 10.132 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Rua Mário Portela, 161 · a 168 m
Mostrando 10 de 112 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 65 m² | R$ 570.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 63 m² | R$ 785.000 | |
| abr/2026 | 57 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2026 | 63 m² | R$ 412.000 | |
| dez/2025 | 57 m² | R$ 577.500 | |
| jul/2025 | 65 m² | R$ 695.000 | |
| jun/2025 | 57 m² | R$ 490.000 | |
| abr/2025 | 63 m² | R$ 650.000 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 591.500 | |
| dez/2024 | 74 m² | R$ 750.000 | |
| out/2024 | 57 m² | R$ 575.000 | |
| jul/2024 | 65 m² | R$ 680.000 | |
| abr/2024 | 57 m² | R$ 500.000 | |
| fev/2024 | 57 m² | R$ 578.000 | |
| jun/2022 | 62 m² | R$ 515.000 | |
| jun/2022 | 57 m² | R$ 480.000 |
5 vendas
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Anúncios no prédio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua das Laranjeiras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.