DataM2

Rua Cambaúba, 1421

Jardim Guanabara, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 7.173/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Jardim Guanabara

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.173.

m² vendido, último ano

R$ 7.173

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21940-001

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 75 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 210 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.280) fica 30% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.819 a 4.678
  • R$ 4.681 a 5.125
  • R$ 5.169 a 5.651
  • R$ 5.652 a 6.628
  • R$ 6.712 a 11.925
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

75

a até 300 m · 210 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.595

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+30%

R$ 7.280 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

Rua Itua, 1875 · a 76 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Cambaúba, 1421Este prédio—2jun/2026referência R$ 7.280
Rua Cambaúba, 1387a 43 m43 m4set/2023-47% R$ 3.826
Rua Itua, 1678a 66 m66 m2dez/2025-30% R$ 5.064
Rua Cambaúba, 1506a 68 m68 m1mar/2025-27% R$ 5.300
Rua Itua, 1875a 76 m76 m11nov/2025+17% R$ 8.488
Rua Cambaúba, 1495a 78 m78 m3jun/2023+4% R$ 7.603
Rua Alberto Maranhão, 370a 80 m80 m1jun/2026-9% R$ 6.628
Rua Itua, 1885a 80 m80 m2jul/2023+6% R$ 7.692
Rua Cambaúba, 1488a 83 m83 m3ago/2026+41% R$ 10.250
Rua Itua, 1911a 85 m85 m2out/2024-37% R$ 4.610
Rua Itua, 1796a 89 m89 m1jun/2026+20% R$ 8.750

Mostrando 10 de 75 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,4 mil7,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Cambaúba, 1421
jun/202655 m²R$ 394.500R$ 7.173

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.