Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.875. Os apartamentos têm de 79 a 107 m², e o mais vendido, de 79 a 80 m², sai por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.875
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 22231-090
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 125 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 658 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.875) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.251 a 7.159
- R$ 7.175 a 8.227
- R$ 8.267 a 9.074
- R$ 9.091 a 10.274
- R$ 10.440 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
125
a até 300 m · 658 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.723
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 7.875 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua das Laranjeiras, 139 · a 189 m
Mostrando 10 de 125 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 80 m² | R$ 630.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 267 m² | R$ 1.200.000 | |
| out/2025 | 80 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2024 | 88 m² | R$ 645.000 | |
| nov/2023 | 102 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2023 | 107 m² | R$ 565.000 | |
| abr/2023 | 107 m² | R$ 540.000 | |
| dez/2022 | 79 m² | R$ 600.000 |
3 vendas
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Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.