Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.861. Os apartamentos vendidos têm de 79 a 84 m² e saem por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.861
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,6 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22240-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 621 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.882) fica no mesmo nível da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.350
- R$ 7.432 a 8.565
- R$ 8.571 a 9.242
- R$ 9.247 a 10.313
- R$ 10.440 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
89
a até 300 m · 621 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.895
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
igual
R$ 8.882 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua das Laranjeiras, 139 · a 77 m
Mostrando 10 de 89 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 79 m² | R$ 890.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 79 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2026 | 82 m² | R$ 730.000 | |
| abr/2026 | 82 m² | R$ 425.000 | |
| out/2025 | 79 m² | R$ 600.000 | |
| abr/2025 | 84 m² | R$ 815.000 | |
| jan/2025 | 84 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 84 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2024 | 79 m² | R$ 700.000 | |
| dez/2022 | 82 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2022 | 82 m² | R$ 650.000 |
5 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 2 | R$ 800.000 | ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Laranjeiras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.