Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 17.708. Os apartamentos têm de 71 a 154 m², e o mais vendido, de 71 a 76 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 17.708
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
23
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 22240-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 89 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 485 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 16.507) fica 89% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.251 a 7.289
- R$ 7.308 a 8.375
- R$ 8.378 a 9.060
- R$ 9.091 a 10.196
- R$ 10.211 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
89
a até 300 m · 485 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.750
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+89%
R$ 16.507 o m² deste prédio
Mais negociado
38 vendas
Rua Pinheiro Machado, 22 · a 223 m
Mostrando 10 de 89 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 201 m² | R$ 2.800.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 74 m² | R$ 1.590.000 | |
| jun/2025 | 71 m² | R$ 1.350.000 | |
| abr/2025 | 100 m² | R$ 1.400.000 | |
| mar/2024 | 76 m² | R$ 1.212.500 | |
| ago/2023 | 74 m² | R$ 1.149.827 | |
| jun/2023 | 74 m² | R$ 1.190.400 | |
| mai/2023 | 86 m² | R$ 1.372.800 | |
| mai/2023 | 71 m² | R$ 1.132.800 | |
| mai/2023 | 76 m² | R$ 1.200.000 | |
| mai/2023 | 74 m² | R$ 1.142.400 | |
| abr/2023 | 74 m² | R$ 1.152.000 | |
| abr/2023 | 154 m² | R$ 2.431.800 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 1.165.000 | |
| abr/2023 | 71 m² | R$ 1.158.000 | |
| mar/2023 | 71 m² | R$ 1.123.200 | |
| mar/2023 | 74 m² | R$ 1.195.200 | |
| fev/2023 | 71 m² | R$ 1.123.200 | |
| fev/2023 | 86 m² | R$ 1.480.000 | |
| fev/2023 | 71 m² | R$ 1.170.000 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 1.152.000 | |
| jan/2023 | 76 m² | R$ 1.387.839 | |
| dez/2022 | 101 m² | R$ 1.584.000 | |
| nov/2022 | 75 m² | R$ 1.116.774 | |
| nov/2022 | 71 m² | R$ 1.130.000 | |
| nov/2022 | 71 m² | R$ 1.278.786 | |
| nov/2022 | 75 m² | R$ 1.299.847 | |
| nov/2022 | 74 m² | R$ 1.306.184 | |
| nov/2022 | 72 m² | R$ 1.143.525 | |
| out/2022 | 101 m² | R$ 1.827.925 | |
| out/2022 | 86 m² | R$ 1.297.970 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 1.192.296 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 1.001.586 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 1.292.442 | |
| out/2022 | 101 m² | R$ 2.029.236 | |
| out/2022 | 147 m² | R$ 2.569.220 | |
| out/2022 | 74 m² | R$ 1.287.977 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 1.019.230 | |
| out/2022 | 74 m² | R$ 1.121.864 | |
| out/2022 | 147 m² | R$ 2.299.565 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 1.242.561 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 1.167.987 | |
| out/2022 | 86 m² | R$ 1.460.398 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 1.207.290 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 1.367.503 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 1.288.351 | |
| out/2022 | 72 m² | R$ 1.354.706 | |
| out/2022 | 74 m² | R$ 1.226.310 | |
| out/2022 | 74 m² | R$ 1.259.768 | |
| out/2022 | 75 m² | R$ 1.426.299 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 1.218.787 | |
| out/2022 | 101 m² | R$ 1.678.275 | |
| out/2022 | 71 m² | R$ 1.235.729 | |
| set/2022 | 101 m² | R$ 1.588.470 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 1.134.848 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 1.335.464 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 1.285.007 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 1.212.457 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 953.001 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 1.210.843 | |
| set/2022 | 148 m² | R$ 2.549.162 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 1.169.367 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 953.001 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 1.045.762 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 1.395.836 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 1.149.545 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 1.172.539 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 1.581.686 | |
| set/2022 | 71 m² | R$ 1.229.623 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 1.486.157 | |
| set/2022 | 101 m² | R$ 1.789.205 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 1.056.641 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 1.247.664 | |
| set/2022 | 101 m² | R$ 1.665.201 | |
| set/2022 | 71 m² | R$ 1.185.608 | |
| set/2022 | 101 m² | R$ 1.645.493 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 1.320.389 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 1.119.613 | |
| set/2022 | 147 m² | R$ 1.982.825 | |
| set/2022 | 86 m² | R$ 1.331.015 | |
| set/2022 | 76 m² | R$ 1.285.670 | |
| set/2022 | 75 m² | R$ 1.184.712 | |
| set/2022 | 71 m² | R$ 1.125.120 | |
| set/2022 | 101 m² | R$ 1.643.117 | |
| set/2022 | 153 m² | R$ 1.951.086 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 1.300.904 | |
| set/2022 | 101 m² | R$ 1.697.659 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 1.247.068 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 1.207.871 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 1.297.099 | |
| set/2022 | 72 m² | R$ 953.001 | |
| set/2022 | 74 m² | R$ 1.263.617 |
2 vendas
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Os 2 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 1 | R$ 1.590.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 101 m² | 3 | R$ 1.980.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
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Mostrando 10 de 12 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
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- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.