Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.938. Os apartamentos têm de 37 a 101 m², e o mais vendido, de 37 a 39 m², sai por cerca de R$ 410 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.938
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,8 a 9,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 22240-000
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 102 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 609 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 8.938) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.968 a 7.574
- R$ 7.580 a 8.625
- R$ 8.650 a 9.318
- R$ 9.321 a 10.625
- R$ 10.631 a 27.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
102
a até 300 m · 609 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.155
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 8.938 o m² deste prédio
Mais negociado
92 vendas
Rua das Laranjeiras, 139 · a 174 m
Mostrando 10 de 102 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 101 m² | R$ 925.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 95 m² | R$ 835.000 | |
| mai/2026 | 39 m² | R$ 450.000 | |
| abr/2026 | 80 m² | R$ 715.000 | |
| dez/2025 | 37 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2025 | 66 m² | R$ 700.000 | |
| out/2024 | 101 m² | R$ 845.365 | |
| fev/2023 | 80 m² | R$ 618.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 415.000 | |
| jul/2022 | 80 m² | R$ 830.000 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 405.000 |
5 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua das Laranjeiras com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.