Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.500. Os apartamentos têm de 67 a 190 m², e o mais vendido, de 67 a 72 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.500
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,2 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
3
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
CEP 20540-134
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 120 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 508 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.643) fica 39% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 4.073
- R$ 4.074 a 5.000
- R$ 5.000 a 5.678
- R$ 5.709 a 6.532
- R$ 6.565 a 10.494
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
120
a até 300 m · 508 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.483
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+39%
R$ 7.643 o m² deste prédio
Mais negociado
40 vendas
Rua Gonzaga Bastos, 209 · a 269 m
Mostrando 10 de 120 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 100 m² | R$ 1.080.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 72 m² | R$ 540.000 | |
| jan/2026 | 72 m² | R$ 520.000 | |
| jan/2026 | 190 m² | R$ 1.260.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 545.000 | |
| jun/2025 | 70 m² | R$ 594.000 | |
| ago/2024 | 67 m² | R$ 600.000 | |
| mai/2024 | 67 m² | R$ 560.000 | |
| abr/2024 | 117 m² | R$ 890.000 | |
| set/2023 | 70 m² | R$ 522.500 | |
| abr/2023 | 72 m² | R$ 357.900 | |
| mar/2023 | 70 m² | R$ 533.000 | |
| jul/2022 | 67 m² | R$ 510.000 | |
| jul/2022 | 72 m² | R$ 403.000 | |
| jun/2022 | 190 m² | R$ 1.125.000 |
5 vendas
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Os 3 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 113 m² | 3 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 113 m² | 3 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 195 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pereira Nunes com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.