Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.111. Os apartamentos vendidos têm de 81 a 84 m² e saem por cerca de R$ 750 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.111
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
CEP 20540-134
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 573 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 10.494) fica 91% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.875 a 4.353
- R$ 4.396 a 5.147
- R$ 5.150 a 5.797
- R$ 5.816 a 6.683
- R$ 6.702 a 10.345
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
111
a até 300 m · 573 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.484
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+91%
R$ 10.494 o m² deste prédio
Mais negociado
75 vendas
Rua Barão de Mesquita, 280 · a 283 m
Mostrando 10 de 111 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 81 m² | R$ 950.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 81 m² | R$ 850.000 | |
| set/2025 | 84 m² | R$ 860.000 | |
| jan/2024 | 84 m² | R$ 700.000 | |
| set/2023 | 81 m² | R$ 680.000 | |
| jun/2023 | 84 m² | R$ 670.000 | |
| mai/2023 | 81 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2023 | 81 m² | R$ 740.000 | |
| mar/2023 | 84 m² | R$ 800.000 | |
| set/2022 | 81 m² | R$ 700.000 | |
| abr/2022 | 84 m² | R$ 685.000 | |
| mar/2022 | 81 m² | R$ 790.000 |
2 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.