Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.067.
m² vendido, último ano
R$ 3.067
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
CEP 21361-260
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 28 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.298) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.518 a 2.899
- R$ 2.968 a 3.266
- R$ 3.274 a 3.583
- R$ 3.583 a 3.941
- R$ 4.032 a 6.852
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
28
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.246
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 3.298 o m² deste prédio
Mais negociado
7 vendas
Rua Ouro Fino, 291 · a 116 m
| Rua Calumbi, 280Este prédio | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Calumbi, 260a 24 m | 24 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Calumbi, 300a 24 m | 24 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Calumbi, 340a 69 m | 69 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Caiabu, 85a 98 m | 98 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Caiabu, 45a 111 m | 111 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 283a 114 m | 114 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Ouro Fino, 291a 116 m | 116 m | 7 | mai/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 253a 117 m | 117 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Jucari, 359a 127 m | 127 m | 1 | nov/2025 | |
| Rua Calumbi, 146a 132 m | 132 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Ouro Fino, 333a 137 m | 137 m | 6 | out/2025 | |
| Rua Jucari, 261a 144 m | 144 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Ouro Fino, 123a 188 m | 188 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Capintuba, 72a 212 m | 212 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Capintuba, 45a 220 m | 220 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Marambaia, 95a 227 m | 227 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Capintuba, 38a 233 m | 233 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Marambaia, 521a 233 m | 233 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Turiana, 33a 236 m | 236 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Turvo, 125a 239 m | 239 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Tenente Jerônimo Mesquita, 138a 263 m | 263 m | 1 | mar/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 340a 267 m | 267 m | 5 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 305a 267 m | 267 m | 6 | mai/2025 | |
| Rua Calumbi, 11a 279 m | 279 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Turvo, 67a 286 m | 286 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Caiçara, 176a 288 m | 288 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Jacina, 119a 297 m | 297 m | 2 | fev/2026 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 277a 300 m | 300 m | 4 | abr/2026 | |
| Rua Jacina, 116a 304 m | 304 m | 3 | mar/2025 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 330a 306 m | 306 m | 2 | dez/2022 | |
| Avenida Monsenhor Félix, 349a 307 m | 307 m | 3 | out/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 259a 313 m | 313 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Turvo, 26a 315 m | 315 m | 1 | fev/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 249a 324 m | 324 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua João Machado, 110a 348 m | 348 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Baepina, 96a 351 m | 351 m | 49 | jun/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 368a 358 m | 358 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Caobi, 45a 363 m | 363 m | 58 | set/2026 | |
| Rua Acará, 357a 415 m | 415 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Fernandes Leão, 11a 415 m | 415 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Acará, 336a 419 m | 419 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 139a 444 m | 444 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Anajas, 235a 448 m | 448 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Santo Apiano, 15a 453 m | 453 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 141a 460 m | 460 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Siracusa, 191a 463 m | 463 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Siracusa, 150a 464 m | 464 m | 2 | abr/2026 | |
| Avenida Vicente Carvalho, 137a 468 m | 468 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Siracusa, 179a 473 m | 473 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Carolina Franco, 30a 476 m | 476 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Embaiba, 130a 485 m | 485 m | 2 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 28 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 75 m² | R$ 230.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2024 | 68 m² | R$ 240.000 |
1 venda
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Calumbi com venda no último ano.
| Rua Calumbi, 146 | 1 | 0 |
|---|---|---|
| Rua Calumbi, 260 | 1 | 0 |
| Rua Calumbi, 300 | 1 | 1 |
| Rua Calumbi, 340 | 1 | 1 |
4 prédios
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.