DataM2

Rua Calumbi, 300

Irajá, Rio de Janeiro · vendas até setembro de 2026

R$ 2.710/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1

Grátis, com a sua conta. A Prefeitura publica as vendas uma vez por mês; quando sair uma daqui, ou um anúncio daqui baixar o preço, avisamos por e-mail.

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Preço do m² em Irajá

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Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.710.

m² vendido, último ano

R$ 2.710

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 20 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 21361-260

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.505) fica 7% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.518 a 2.899
  • R$ 2.971 a 3.266
  • R$ 3.274 a 3.583
  • R$ 3.583 a 3.941
  • R$ 4.032 a 6.852
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 72 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 3.274

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+7%

R$ 3.505 o m² deste prédio

Mais negociado

7 vendas

Rua Ouro Fino, 291 · a 104 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Calumbi, 300Este prédio—2mai/2026referência R$ 3.505
Rua Calumbi, 280a 24 m24 m2mar/2026-6% R$ 3.298
Rua Calumbi, 260a 45 m45 m2dez/2025-19% R$ 2.853
Rua Calumbi, 340a 47 m47 m3out/2025-7% R$ 3.274
Rua Ouro Fino, 283a 101 m101 m1mar/2024-14% R$ 3.000
Rua Jucari, 359a 104 m104 m1nov/2025-18% R$ 2.866
Rua Ouro Fino, 291a 104 m104 m7mai/2025+15% R$ 4.032
Rua Ouro Fino, 253a 114 m114 m3fev/2026-8% R$ 3.225
Rua Ouro Fino, 333a 119 m119 m6out/2025+4% R$ 3.659
Rua Jucari, 261a 121 m121 m3jul/2026-2% R$ 3.434
Rua Caiabu, 85a 122 m122 m1fev/2022-20% R$ 2.813

Mostrando 10 de 27 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

2,5 mil3 mil3,5 mil4 mil4,5 mil202220232024202520264,3 mil2,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Calumbi, 300
mai/2026107 m²R$ 290.000R$ 2.710

1 venda

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 20 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua Calumbi, 300
120 m²3R$ 370.000R$ 3.083VivaReal

1 anúncio

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Rua Calumbi, 26010
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4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
  • Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.

Fontes

  • Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.