Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.896. Os apartamentos vendidos têm 77 m² e saem por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.896
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
CEP 20540-004
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 98 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 353 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.713) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.769 a 3.705
- R$ 3.715 a 4.327
- R$ 4.337 a 4.842
- R$ 4.857 a 5.526
- R$ 5.537 a 7.746
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
98
a até 300 m · 353 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.626
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 3.713 o m² deste prédio
Mais negociado
25 vendas
Rua Barão do Bom Retiro, 2723 · a 84 m
| Rua Barão de Mesquita, 1024Este prédio | — | 3 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Barão de Mesquita, 1091a 48 m | 48 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1002a 58 m | 58 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 998a 66 m | 66 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2720a 71 m | 71 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2708a 78 m | 78 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2723a 84 m | 84 m | 25 | mai/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2683a 91 m | 91 m | 19 | jul/2026 | |
| Rua Uberaba, 104a 91 m | 91 m | 3 | dez/2024 | |
| Travessa Santa Rosa, 8a 92 m | 92 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua Barão de Mesquita, 982a 100 m | 100 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1085a 109 m | 109 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Borda do Mato, 34a 109 m | 109 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 32a 118 m | 118 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Uberaba, 90a 122 m | 122 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2655a 131 m | 131 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua José Vicente, 22a 136 m | 136 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 2a 139 m | 139 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Grajaú, 21a 141 m | 141 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua José Vicente, 32a 148 m | 148 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua Sá Viana, 41a 149 m | 149 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Uberaba, 82a 152 m | 152 m | 1 | set/2023 | |
| Rua Campinas, 18a 153 m | 153 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Sá Viana, 53a 154 m | 154 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua José Vicente, 43a 158 m | 158 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Campinas, 26a 163 m | 163 m | 10 | jun/2026 | |
| Rua Gurupi, 11a 163 m | 163 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua José Vicente, 50a 167 m | 167 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 197a 173 m | 173 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Grajaú, 36a 178 m | 178 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Sá Viana, 57a 178 m | 178 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Sá Viana, 40a 179 m | 179 m | 3 | mar/2024 | |
| Rua Farias Brito, 8a 180 m | 180 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua José Vicente, 21a 181 m | 181 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Sá Viana, 44a 183 m | 183 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Campinas, 29a 184 m | 184 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Uberaba, 71a 185 m | 185 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 203a 186 m | 186 m | 10 | ago/2026 | |
| Rua Gurupi, 15a 187 m | 187 m | 3 | nov/2024 | |
| Rua Sá Viana, 63a 189 m | 189 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua José Vicente, 56a 192 m | 192 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2600a 194 m | 194 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 950a 197 m | 197 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Campinas, 42a 198 m | 198 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 186a 200 m | 200 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Meira de Vasconcelos, 52a 202 m | 202 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Sá Viana, 65a 205 m | 205 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Farias Brito, 23a 206 m | 206 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 67a 212 m | 212 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Farias Brito, 15a 214 m | 214 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Castro Barbosa, 72a 218 m | 218 m | 12 | ago/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2563a 219 m | 219 m | 4 | jan/2025 | |
| Rua do Amor 2, 20a 226 m | 226 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 72a 230 m | 230 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Uberaba, 59a 232 m | 232 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Caçapava, 17a 235 m | 235 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 144a 236 m | 236 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua Castro Barbosa, 65a 238 m | 238 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua Uberaba, 60a 238 m | 238 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 152a 240 m | 240 m | 5 | out/2024 | |
| Rua Grajaú, 71a 241 m | 241 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2543a 242 m | 242 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Campinas, 56a 243 m | 243 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Gurupi, 65a 243 m | 243 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Araxá, 25a 245 m | 245 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Araxá, 40a 246 m | 246 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Castro Barbosa, 36a 248 m | 248 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Caçapava, 36a 248 m | 248 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2531a 249 m | 249 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Araxá, 64a 250 m | 250 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 76a 251 m | 251 m | 8 | abr/2025 | |
| Rua Meira de Vasconcelos, 123a 255 m | 255 m | 5 | fev/2025 | |
| Rua Araxá, 22a 256 m | 256 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Araxá, 38a 256 m | 256 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Borda do Mato, 86a 256 m | 256 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua José Vicente, 74a 257 m | 257 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Gurupi, 70a 259 m | 259 m | 8 | mar/2026 | |
| Rua Araxá, 140a 261 m | 261 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Araxá, 108a 265 m | 265 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Araxá, 128a 271 m | 271 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Grajaú, 78a 272 m | 272 m | 6 | fev/2026 | |
| Rua Girasol Ou Cacapava 301, 47a 274 m | 274 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Grajaú, 81a 274 m | 274 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua José Vicente, 84a 275 m | 275 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua José Vicente, 82a 278 m | 278 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 165a 279 m | 279 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 928a 281 m | 281 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Grajaú, 84a 282 m | 282 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 56a 286 m | 286 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Farias Brito, 50a 287 m | 287 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Duquesa de Bragança, 35a 290 m | 290 m | 2 | jul/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 170a 291 m | 291 m | 3 | jun/2025 | |
| Rua Grajaú, 87a 292 m | 292 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Barão de Mesquita, 1025a 293 m | 293 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sabara, 80a 293 m | 293 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 106a 297 m | 297 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Sá Viana, 99a 298 m | 298 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 173a 300 m | 300 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Juiz de Fora, 51a 300 m | 300 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Grajaú, 96a 308 m | 308 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 20a 309 m | 309 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Grajaú, 101a 310 m | 310 m | 2 | ago/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 111a 312 m | 312 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Gurupi, 105a 315 m | 315 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Sá Viana, 107a 318 m | 318 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 95a 319 m | 319 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2465a 322 m | 322 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2471a 324 m | 324 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Botucatu, 56a 325 m | 325 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Sá Viana, 104a 332 m | 332 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua José Vicente, 97a 334 m | 334 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Grajaú, 106a 336 m | 336 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Gurupi, 110a 341 m | 341 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Juiz de Fora, 197a 341 m | 341 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Botucatu, 59a 344 m | 344 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Vicente, 100a 345 m | 345 m | 2 | nov/2025 | |
| Rua Botucatu, 76a 348 m | 348 m | 2 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 21a 350 m | 350 m | 7 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 35a 353 m | 353 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Henrique Morize, 206a 354 m | 354 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Mearim, 16a 354 m | 354 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Campinas, 100a 355 m | 355 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Botucatu, 108a 356 m | 356 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 29a 358 m | 358 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua Botucatu, 278a 360 m | 360 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 83a 364 m | 364 m | 2 | dez/2024 | |
| Rua Teodoro da Silva, 962a 364 m | 364 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Juiz de Fora, 15a 365 m | 365 m | 33 | jun/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 16a 365 m | 365 m | 1 | jul/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 37a 366 m | 366 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 79a 366 m | 366 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Oliveira Lima, 24a 369 m | 369 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua Teodoro da Silva, 958a 370 m | 370 m | 2 | jun/2025 | |
| Rua Botucatu, 281a 372 m | 372 m | 1 | set/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 953a 373 m | 373 m | 11 | ago/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 979a 375 m | 375 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua Araxá, 326a 377 m | 377 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Botucatu, 315a 377 m | 377 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 950a 377 m | 377 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Mearim, 40a 378 m | 378 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Sá Viana, 112a 378 m | 378 m | 3 | nov/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 30a 379 m | 379 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Campinas, 117a 379 m | 379 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 80a 379 m | 379 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 965a 381 m | 381 m | 7 | nov/2025 | |
| Rua Teodoro da Silva, 981a 381 m | 381 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Teodoro da Silva, 1016a 386 m | 386 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Botucatu, 337a 387 m | 387 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Barão de Mesquita, 943a 392 m | 392 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Borda do Mato, 144a 395 m | 395 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Mearim, 56a 396 m | 396 m | 4 | ago/2024 | |
| Praça Nobel, 10a 398 m | 398 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Mearim, 69a 398 m | 398 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Barão de Mesquita, 904a 399 m | 399 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 65a 400 m | 400 m | 5 | abr/2026 | |
| Praça Nobel, 18a 402 m | 402 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Barão de Mesquita, 959a 403 m | 403 m | 3 | ago/2025 | |
| Rua Oliveira Lima, 49a 403 m | 403 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Viana Drumond, 29a 403 m | 403 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Uberaba, 5a 406 m | 406 m | 1 | dez/2025 | |
| Rua Caçapava, 99a 408 m | 408 m | 9 | jul/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 64a 411 m | 411 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Botucatu, 455a 413 m | 413 m | 9 | abr/2025 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 64a 414 m | 414 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Viana Drumond, 30a 415 m | 415 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 899a 416 m | 416 m | 43 | ago/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 916a 417 m | 417 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Sá Viana, 136a 421 m | 421 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Campinas, 133a 424 m | 424 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Gurupi, 150a 425 m | 425 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Caçapava, 110a 427 m | 427 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Caçapava, 116a 427 m | 427 m | 1 | jan/2024 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 68a 428 m | 428 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Oliveira Lima, 52a 432 m | 432 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Sá Viana, 144a 432 m | 432 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Grajaú, 138a 434 m | 434 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Duquesa de Bragança, 85a 436 m | 436 m | 4 | mai/2026 | |
| Rua Teodoro da Silva, 890a 438 m | 438 m | 6 | jan/2026 | |
| Rua Barão do Bom Retiro, 2303a 440 m | 440 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua José Vicente, 27a 440 m | 440 m | 2 | ago/2026 | |
| Avenida Engenheiro Richard, 91a 441 m | 441 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Bambuí, 17a 441 m | 441 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 54a 444 m | 444 m | 9 | set/2026 | |
| Rua Uberaba, 2a 445 m | 445 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Caçapava, 122a 448 m | 448 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Botucatu, 515a 449 m | 449 m | 5 | abr/2025 | |
| Rua Luiz Guimarães, 87a 449 m | 449 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Nossa Senhora de Lourdes, 52a 451 m | 451 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Luiz Guimarães, 83a 452 m | 452 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua Rosa e Silva, 214a 453 m | 453 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua Borda do Mato, 166a 455 m | 455 m | 1 | mar/2025 | |
| Rua Uberaba, 3a 455 m | 455 m | 5 | jul/2025 | |
| Rua Botucatu, 460a 459 m | 459 m | 13 | mar/2026 | |
| Rua Emília Sampaio, 83a 462 m | 462 m | 5 | ago/2026 | |
| Rua Itabaiana, 26a 464 m | 464 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Rosa e Silva, 163a 464 m | 464 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Guamerim, 16a 468 m | 468 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Bambuí, 27a 470 m | 470 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Campinas, 189a 470 m | 470 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Grajaú, 151a 470 m | 470 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Borda do Mato, 172a 471 m | 471 m | 1 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 98 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 77 m² | R$ 300.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 85 m² | R$ 300.000 | |
| abr/2023 | 77 m² | R$ 320.000 |
1 venda
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.