Resumo
Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.227. Os apartamentos têm de 73 a 170 m², e o mais vendido, de 79 a 88 m², sai por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 15.227
mediana de 13 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,1 a 16,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
5
apartamentos anunciados em 21 de outubro de 2026
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 12 em 2026 até set.
CEP 22451-070
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 248 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 15.190) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 6.410 a 11.497
- R$ 11.526 a 13.158
- R$ 13.326 a 15.383
- R$ 15.723 a 17.213
- R$ 17.763 a 35.377
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 248 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 13.595
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 15.190 o m² deste prédio
Mais negociado
27 vendas
Rua Vice-Governador Rúbens Berardo, 125 · a 98 m
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 83 m² | R$ 1.311.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 84 m² | R$ 1.370.000 | |
| jun/2026 | 83 m² | R$ 1.170.000 | |
| jun/2026 | 84 m² | R$ 743.333 | |
| jun/2026 | 126 m² | R$ 3.150.000 | |
| jun/2026 | 88 m² | R$ 1.340.000 | |
| abr/2026 | 73 m² | R$ 1.260.000 | |
| abr/2026 | 88 m² | R$ 1.050.000 | |
| abr/2026 | 84 m² | R$ 1.250.000 | |
| abr/2026 | 73 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2026 | 82 m² | R$ 1.250.000 | |
| jan/2026 | 79 m² | R$ 1.500.000 | |
| dez/2025 | 165 m² | R$ 2.100.000 | |
| jul/2025 | 79 m² | R$ 1.200.000 | |
| jun/2025 | 79 m² | R$ 1.500.000 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 1.160.000 | |
| fev/2025 | 73 m² | R$ 1.150.000 | |
| out/2024 | 88 m² | R$ 1.250.000 | |
| set/2024 | 148 m² | R$ 1.800.000 | |
| ago/2024 | 79 m² | R$ 1.120.448 | |
| abr/2024 | 84 m² | R$ 891.000 | |
| fev/2024 | 83 m² | R$ 1.125.000 | |
| nov/2023 | 79 m² | R$ 1.000.000 | |
| out/2023 | 88 m² | R$ 540.000 | |
| ago/2023 | 84 m² | R$ 1.050.000 | |
| jun/2023 | 84 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 960.000 | |
| mar/2023 | 153 m² | R$ 2.900.000 | |
| mar/2023 | 88 m² | R$ 1.000.000 | |
| nov/2022 | 126 m² | R$ 1.800.000 | |
| set/2022 | 73 m² | R$ 1.190.000 | |
| jul/2022 | 84 m² | R$ 840.000 | |
| jul/2022 | 170 m² | R$ 1.500.000 | |
| jun/2022 | 205 m² | R$ 2.160.000 | |
| mar/2022 | 82 m² | R$ 1.150.000 | |
| fev/2022 | 113 m² | R$ 1.800.000 |
Mostrando 10 de 13 vendas
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Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 21 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 84 m² | 2 | R$ 1.519.360 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 84 m² | 2 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 3 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 165 m² | 2 | R$ 2.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 113 m² | 2 | R$ 843.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Vice-Governador Rúbens Berardo com venda no último ano.
| Rua Vice-Governador Rúbens Berardo, 125 | 6 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Vice-Governador Rúbens Berardo, 65 | 4 | 2 |
2 prédios
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A avaliação parte das 36 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil vem na guia: no mesmo prédio, ela fica a 0,97 da área anunciada.
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento; não o publicamos.
- Ficam de fora as transmissões de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha do Rio não diz se a transmissão foi compra e venda, então uma doação ou uma herança pode entrar.
Fontes
- Prefeitura de Rio de Janeiro, transações de ITBI, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- IBGE, Censo 2022: o CEP de cada venda (a planilha do Rio não traz o CEP).
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Rio de Janeiro.