Resumo
No Edifício Camamu, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.822. Os apartamentos têm de 114 a 183 m², e o mais vendido, de 114 m², sai por cerca de R$ 1,6 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.822
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício CamamuNome na Receita Federal. · CEPs 01404-003 e 01404-002
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 171 m² | R$ 1.681.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 114 m² | R$ 1.460.000 | |
| abr/2026 | 114 m² | R$ 2.160.000 | |
| mar/2025 | 114 m² | R$ 1.590.000 | |
| fev/2024 | 183 m² | R$ 2.200.000 | |
| dez/2023 | 235 m² | R$ 3.055.000 | |
| jun/2022 | 171 m² | R$ 2.532.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Paulista131 prédios
82%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 145 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 146 m² | 3 | R$ 2.100.000 | ZAP | |
| 207 m² | 3 | R$ 2.968.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 2.210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 206 m² | 3 | R$ 2.800.000 | VivaReal | |
| 206 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 161 m² | 3 | R$ 2.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.755.890 | VivaReal | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.755.680 | ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.755.260 | VivaReal | |
| 145 m² | 4 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 143 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Alameda Campinas com venda no último ano.
| 960, Edificios Dna. Ruth e Dna. Raquel | sem número | 8 | 6 |
|---|---|---|---|
| 474, Edifício Concepto Uno | 66% | 5 | 6 |
| 781, Condomínio Edifício São Thome | 67% | 5 | 5 |
| 600, Condomínio Beyond Jardins | 84% | 4 | 20 |
| 696, Condomínio Edifício Taira | 70% | 4 | 31 |
| 1393, Condomínio Casa de Avis | sem número | 4 | 0 |
| 1262, Condomínio Edifício Persio | 59% | 3 | 7 |
| 834, Condomínio Edifício Angra dos Reis | sem número | 2 | 5 |
| 862, Condomínio Edifício Something Special | 76% | 2 | 5 |
| 1101, Condomínio Edifício Campina | 70% | 2 | 4 |
| 1183, Condomínio Edifício Fontainebleau | 69% | 2 | 6 |
| 1446, Edifício Le Locle | sem número | 2 | 11 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,71 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.