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Edifício Paolo Uccello

Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1601 · Jardim Paulista, São Paulo · construído em 1977 · vendas até setembro de 2026

R$ 15.834/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
95%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Paolo Uccello, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.834. Os apartamentos vendidos têm 107 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 15.834

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

95%

Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Paolo UccelloNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Paolo Uccello · CEPs 01403-003 e 01403-002

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Paolo Uccello, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 250 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Paolo Uccello (R$ 12.985) fica 4% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 6.128 a 9.330
  • R$ 9.531 a 11.164
  • R$ 11.208 a 12.519
  • R$ 12.534 a 15.940
  • R$ 15.999 a 45.503
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

53

a até 300 m · 250 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 12.534

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+4%

R$ 12.985 o m² do Edifício Paolo Uccello

Mais negociado

16 vendas

Edifício Loreto · a 198 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Paolo Uccello
Edifício Paolo UccelloEste prédio · Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1601—7mai/2026referência R$ 12.985
Edifício PoconeRua Queluz, 53 · a 31 m31 m8mai/2025+6% R$ 13.788
Edifício Saint GermainRua Guarará, 261 · a 50 m50 m4jun/2025-2% R$ 12.673
Rua Queluz, 70a 54 m54 m8jun/2026+10% R$ 14.282
Edifício QueluzRua Guarará, 289 · a 60 m60 m4dez/2024-7% R$ 12.099
Edifício Ilha de CretaRua Queluz, 85 · a 61 m61 m1mar/2025-14% R$ 11.208
Edifício Las RamblasAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 1656 · a 65 m65 m2nov/2025+19% R$ 15.482
Edifício Palazzo FarneseRua Queluz, 98 · a 81 m81 m2set/2025+60% R$ 20.768
Edifício Palais ImperialRua Guarará, 329 · a 89 m89 m3out/2025+133% R$ 30.216
Edifício Dona Izabel de CastelaRua Caconde, 270 · a 101 m101 m2set/2023+10% R$ 14.255
Edifício ColinaRua Caconde, 286 · a 110 m110 m4mai/2025-8% R$ 11.995

Mostrando 10 de 53 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

8 mil10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil2022202320242025202613,1 mil11,3 mil12,5 mil18,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Paolo Uccello
mai/2026107 m²R$ 2.000.000R$ 18.683
out/2025107 m²R$ 1.390.000R$ 12.985

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 4 anúncios

95%

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Paolo Uccello
103 m²2R$ 1.790.000R$ 17.379VivaReal e ZAP
105 m²2R$ 1.750.000R$ 16.667VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 1.750.000R$ 16.667VivaReal e ZAP
105 m²3R$ 1.590.000R$ 15.143VivaReal e ZAP
115 m²3R$ 1.650.000R$ 14.348VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Joaquim Eugênio de Lima com venda no último ano.

Prédios da Alameda Joaquim Eugênio de Lima
297, Condomínio Edifício Monaco127%136
928, Condomínio Edifício Lago Azul90%514
1094, Condomínio Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres106%54
1095, Condomínio Edifício Joacaba116%59
108, Condomínio Edifício Solangesem número47
113, Edifício Movesem número420
1516, Condomínio Edifício Apiuna74%49
268, Condomínio Edifício Deauville84%38
697, Condomínio Edifício Lina Jardinsnovo334
747, Condomínio Edifício Linneo Cordeiro85%312

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,36 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.