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Rua José Maria Lisboa, 207

Jardim Paulista, São Paulo · construído em 1986 · vendas até setembro de 2026

R$ 13.718/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.718. Os apartamentos vendidos têm 242 m² e saem por cerca de R$ 3,2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 13.718

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

CEP 01423-001

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 636 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 17.402) fica 58% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 5.671 a 8.960
  • R$ 8.988 a 10.293
  • R$ 10.298 a 11.895
  • R$ 11.903 a 14.967
  • R$ 15.096 a 30.216
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

84

a até 300 m · 636 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.999

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+58%

R$ 17.402 o m² deste prédio

Mais negociado

36 vendas

Edicao Jardins · a 270 m

Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua José Maria Lisboa, 207Este prédio—7jul/2026referência R$ 17.402
Edifício PoemaRua Capitão Pinto Ferreira, 15 · a 8 m8 m4set/2025-64% R$ 6.252
do Edifício IpeRua Capitão Pinto Ferreira, 33 · a 12 m12 m1mai/2026-60% R$ 7.009
Edifício CaburaiRua José Maria Lisboa, 155 · a 23 m23 m11jul/2026-42% R$ 10.170
Edifício ItapageRua Capitão Pinto Ferreira, 62 · a 48 m48 m9jul/2026-18% R$ 14.236
Edifício Rio NegroRua Capitão Pinto Ferreira, 65 · a 58 m58 m7jul/2025-49% R$ 8.960
Edifício Duetto JardinsRua Saint Hilaire, 145 · a 58 m58 m8abr/2026-13% R$ 15.107
Edifício Amadeu SantisiRua Saint Hilaire, 118 · a 64 m64 m11ago/2026-30% R$ 12.210
Edifício Maison LouiseRua José Maria Lisboa, 154 · a 67 m67 m4nov/2024+44% R$ 25.085
Edifício BelfastRua Saint Hilaire, 90 · a 73 m73 m12abr/2026-44% R$ 9.763
Edifício Cortina D' AmpezzoRua Saint Hilaire, 79 · a 75 m75 m4nov/2025-26% R$ 12.824

Mostrando 10 de 84 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil12 mil14 mil16 mil18 mil20 mil22 mil2022202320242025202611,7 mil14,0 mil10,3 mil21,1 mil13,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua José Maria Lisboa, 207
jul/2026242 m²R$ 3.318.200R$ 13.718

1 venda

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Rua José Maria Lisboa, 207
254 m²4R$ 4.687.710R$ 18.456VivaReal e ZAP
254 m²4R$ 4.687.560R$ 18.455VivaReal

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua José Maria Lisboa com venda no último ano.

Prédios da Rua José Maria Lisboa
678, Diamond Jardinsnovo1235
20, Condomínio Personal Place Jardins87%613
155, Condomínio Edifício Caburaisem número61
312, Condomínio Edifício Tatianasem número511
534, Condomínio Edifício Conjunto das Antilhassem número54
757, Luminus Jardinsnovo44
1003, Condomínio Edifício Anambesem número41
331, Condomínio Edifício Rio Araguaia62%33
696, Condomínio Modus Vivendi85%317
1168, Condomínio Edifício Jose Maria Lisboasem número36

Mostrando 10 de 12 prédios

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.