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Edifício Deauville

Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 268 · Jardim Paulista, São Paulo · construído em 1971 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.253/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
84%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Jardim Paulista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Deauville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.253. Os apartamentos vendidos têm 193 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.

m² vendido, último ano

R$ 7.253

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

84%

Jardim Paulista 82% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.

Condomínio Edifício DeauvilleNome na Receita Federal. · CEPs 01403-000 e 01403-003

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Deauville, 29 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 186 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Deauville (R$ 7.460) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.859 a 6.498
  • R$ 6.506 a 7.522
  • R$ 7.524 a 8.554
  • R$ 8.607 a 10.498
  • R$ 10.600 a 19.480
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

29

a até 300 m · 186 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.099

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-8%

R$ 7.460 o m² do Edifício Deauville

Mais negociado

20 vendas

Edifício Peri · a 263 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Deauville
Edifício DeauvilleEste prédio · Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 268—5jun/2026referência R$ 7.460
Edifício Tereza AngelaAlameda Ribeirão Preto, 145 · a 63 m63 m5jul/2026-15% R$ 6.343
Edifício CristaliaAlameda Ribeirão Preto, 267 · a 69 m69 m14jul/2026+15% R$ 8.554
Edifício Miami WaveAlameda Ribeirão Preto, 163 · a 71 m71 m16ago/2026+45% R$ 10.791
Edifício Ribeirao PretoAlameda Ribeirão Preto, 118 · a 73 m73 m8abr/2026= R$ 7.404
Edifício PanoramaAlameda Ribeirão Preto, 111 · a 76 m76 m6ago/2026+25% R$ 9.359
Edifício Aida AguilarAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 177 · a 80 m80 m5jul/2026= R$ 7.524
Edifício GuarapariAlameda Ribeirão Preto, 285 · a 97 m97 m4jul/2026+3% R$ 7.666
Edifício Eugenio de LimaAlameda Joaquim Eugênio de Lima, 142 · a 103 m103 m6jun/2025+12% R$ 8.376
Edifício BambinoRua Almirante Marques de Leão, 762 · a 105 m105 m3fev/2026+5% R$ 7.861
Rua Santa Branca, 67a 111 m111 m9dez/2025+15% R$ 8.607

Mostrando 10 de 29 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil202220232024202520267,0 mil7,7 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Deauville
jun/2026193 m²R$ 1.400.000R$ 7.253
jun/2026193 m²R$ 1.300.000R$ 6.735
abr/202686 m²R$ 900.000R$ 10.491

3 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio3 vendas e 8 anúncios

84%

Jardim Paulista131 prédios

82%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Deauville
108 m²3R$ 1.220.000R$ 11.296VivaReal e ZAP
108 m²3R$ 1.199.000R$ 11.102VivaReal e ZAP
108 m²3R$ 1.100.000R$ 10.185VivaReal
190 m²3R$ 1.700.000R$ 8.947VivaReal e ZAP
190 m²4R$ 1.690.000R$ 8.895VivaReal e ZAP
260 m²3R$ 2.200.000R$ 8.462VivaReal
190 m²3R$ 1.335.000R$ 7.026VivaReal e ZAP
190 m²4R$ 1.300.000R$ 6.842VivaReal e ZAP
190 m²3R$ 1.300.000R$ 6.842ZAP

9 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Joaquim Eugênio de Lima com venda no último ano.

Prédios da Alameda Joaquim Eugênio de Lima
297, Condomínio Edifício Monaco127%136
928, Condomínio Edifício Lago Azul90%514
1094, Condomínio Jardim Residencial Cavalheiro Salim Feres106%54
1095, Condomínio Edifício Joacaba116%59
108, Condomínio Edifício Solangesem número47
113, Edifício Movesem número420
1516, Condomínio Edifício Apiuna74%49
697, Condomínio Edifício Lina Jardinsnovo334
747, Condomínio Edifício Linneo Cordeiro85%312
813, Condomínio Edifício Ghiberti82%316

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,40 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.