Resumo
No Cyrela For You Moema, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 20.913. Os apartamentos têm de 21 a 45 m², e o mais vendido, de 21 a 22 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 20.913
mediana de 39 vendas · área útil
Faixa típica do m²
18,3 a 23,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 16 em 2026 até set.
Cyrela For You MoemaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cyrela For You Moema… · CEP 04517-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 22 m² | R$ 395.928 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 22 m² | R$ 475.000 | |
| jul/2026 | 21 m² | R$ 408.768 | |
| jul/2026 | 22 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2026 | 26 m² | R$ 700.000 | |
| mai/2026 | 22 m² | R$ 345.399 | |
| mai/2026 | 22 m² | R$ 345.399 | |
| abr/2026 | 26 m² | R$ 534.483 | |
| abr/2026 | 22 m² | R$ 599.000 | |
| mar/2026 | 22 m² | R$ 327.681 | |
| mar/2026 | 22 m² | R$ 327.681 | |
| fev/2026 | 22 m² | R$ 396.101 | |
| fev/2026 | 22 m² | R$ 454.445 | |
| fev/2026 | 31 m² | R$ 445.799 | |
| jan/2026 | 22 m² | R$ 546.000 | |
| jan/2026 | 22 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 947.208 | |
| dez/2025 | 22 m² | R$ 377.200 | |
| dez/2025 | 22 m² | R$ 377.200 | |
| dez/2025 | 37 m² | R$ 769.814 | |
| dez/2025 | 37 m² | R$ 767.821 | |
| dez/2025 | 22 m² | R$ 500.000 | |
| dez/2025 | 37 m² | R$ 727.395 | |
| dez/2025 | 45 m² | R$ 947.208 | |
| dez/2025 | 22 m² | R$ 475.423 | |
| nov/2025 | 22 m² | R$ 532.000 | |
| nov/2025 | 22 m² | R$ 479.296 | |
| nov/2025 | 22 m² | R$ 504.788 | |
| out/2025 | 22 m² | R$ 400.975 | |
| out/2025 | 26 m² | R$ 660.000 | |
| out/2025 | 22 m² | R$ 391.040 | |
| out/2025 | 22 m² | R$ 540.000 | |
| out/2025 | 26 m² | R$ 489.948 | |
| out/2025 | 45 m² | R$ 999.674 | |
| out/2025 | 22 m² | R$ 542.600 | |
| set/2025 | 22 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 45 m² | R$ 941.385 | |
| set/2025 | 22 m² | R$ 405.397 | |
| set/2025 | 22 m² | R$ 448.985 | |
| jul/2025 | 22 m² | R$ 450.000 | |
| jul/2025 | 44 m² | R$ 970.250 | |
| jul/2025 | 22 m² | R$ 506.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 830.000 | |
| jun/2025 | 22 m² | R$ 618.000 | |
| jun/2025 | 45 m² | R$ 990.000 | |
| mai/2025 | 22 m² | R$ 395.787 | |
| mai/2025 | 37 m² | R$ 734.497 | |
| abr/2025 | 22 m² | R$ 416.412 |
Mostrando 10 de 39 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 76 apartamentos à venda em 15 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 29 m² | 1 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 61 m² | 1 | R$ 1.900.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 20 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 805.500 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 725.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 24 m² | 1 | R$ 573.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 954.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 958.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 954.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.325.000 | ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 639.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 649.999 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 53 m² | 1 | R$ 1.140.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 635.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 906.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 1.250.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 1 | R$ 1.050.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 42 m² | 1 | R$ 839.572 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 1.200.000 | ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 565.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 579.000 | VivaReal | |
| 30 m² | 1 | R$ 578.000 | VivaReal | |
| 73 m² | 1 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 555.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 570.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 32 m² | 1 | R$ 598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 559.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 800.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 31 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 539.000 | VivaReal e ZAP | |
| 30 m² | 1 | R$ 530.000 | VivaReal | |
| 29 m² | 1 | R$ 510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 1 | R$ 1.049.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 872.000 | VivaReal e ZAP | |
| 51 m² | 1 | R$ 870.000 | ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.165.000 | VivaReal e ZAP | |
| 43 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal | |
| 43 m² | 1 | R$ 669.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.140.000 | VivaReal | |
| 74 m² | 1 | R$ 1.139.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 1 | R$ 1.055.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 76 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Eucaliptos com venda no último ano.
| 65, Condomínio Edifício Prince Des Tuileries | 81% | 4 | 22 |
|---|---|---|---|
| 113, Condomínio Edifício Principe de Gales | 112% | 3 | 34 |
| 165, Condomínio Edifício Principe de Florenca | 74% | 3 | 27 |
| 88, Moema Open View | 86% | 2 | 25 |
| 155, Condomínio Edifício Principe de Navarra | 86% | 2 | 17 |
| 217, Condomínio Edifício Prince de Cheverny | sem número | 1 | 5 |
6 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.