Resumo
No Edifício Porangaba, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.197. Os apartamentos vendidos têm de 58 a 59 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.197
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício PorangabaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Porangaba · CEP 04516-012
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 58 m² | R$ 700.000 | |
|---|---|---|---|
| dez/2025 | 58 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2025 | 59 m² | R$ 640.000 | |
| jul/2025 | 58 m² | R$ 460.000 | |
| out/2024 | 58 m² | R$ 610.000 | |
| jul/2024 | 58 m² | R$ 410.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 640.000 | |
| abr/2022 | 58 m² | R$ 385.000 | |
| jan/2022 | 58 m² | R$ 585.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 16 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 45 m² | 1 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 1 | R$ 790.000 | VivaReal | |
| 45 m² | 1 | R$ 709.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 1 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 709.000 | VivaReal e ZAP | |
| 60 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 550.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 16 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pavão com venda no último ano.
| 355, Condomínio Edifício Inverness | 81% | 5 | 15 |
|---|---|---|---|
| 986, Today Moema | novo | 5 | 48 |
| 78, Condomínio Edifício Maison Frontenac | 73% | 2 | 11 |
| 130, Condomínio Edifício Plaza de Catalunya | 108% | 2 | 10 |
| 139, Edifício Maison Classic | sem número | 2 | 1 |
| 389, Condomínio Edifício Lancaster Mansion | 64% | 2 | 3 |
| 561, Condomínio Edifício Cristina | sem número | 2 | 4 |
| 231, Condomínio Edifício Daumier e Sisley | sem número | 1 | 10 |
| 347, Condomínio Edifício George V | sem número | 1 | 7 |
| 699, Condomínio Edifício Rivello | sem número | 1 | 4 |
| 700, Condomínio Edifício Porto Galo | sem número | 1 | 2 |
| 853, Condomínio Edifício Mont Saint Michel | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.