Resumo
No Edifício Pavao, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 95 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício PavaoNome na Receita Federal. · CEP 04516-011
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Pavao, 64 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 400 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Pavao (R$ 6.622) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 6.498 a 9.153
- R$ 9.160 a 10.304
- R$ 10.339 a 11.889
- R$ 11.939 a 14.232
- R$ 14.236 a 23.909
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
64
a até 300 m · 400 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 10.873
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 6.622 o m² do Edifício Pavao
Mais negociado
18 vendas
Edifício Indaia · a 151 m
| Edifício PavaoEste prédio · Avenida Pavão, 471 | — | 2 | mai/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ItauaRua Canário, 1112 · a 67 m | 67 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício Auguste RodinRua Inhambú, 1069 · a 68 m | 68 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício Canary IslandsRua Canário, 1221 · a 69 m | 69 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Ilha de Saint ThomasRua Inhambú, 1125 · a 71 m | 71 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Maison de la ConcordeRua Canário, 1212 · a 73 m | 73 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Lancaster MansionAvenida Pavão, 389 · a 83 m | 83 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício CristinaAvenida Pavão, 561 · a 83 m | 83 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício InhambuRua Inhambú, 1208 · a 90 m | 90 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1226 · a 91 m | 91 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Inhambú, 1240 · a 99 m | 99 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Piazza QuadrifoglioRua Inhambú, 1233 · a 101 m | 101 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Ted LapidusAvenida Rouxinol, 519 · a 114 m | 114 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício InvernessAvenida Pavão, 355 · a 116 m | 116 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício AntaresAvenida Rouxinol, 550 · a 120 m | 120 m | 2 | jul/2022 | |
| Avenida Rouxinol, 506a 122 m | 122 m | 9 | mar/2026 | |
| Edifício Saint PeterAvenida Rouxinol, 533 · a 124 m | 124 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício PorangabaAvenida Pavão, 587 · a 125 m | 125 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício George VAvenida Pavão, 347 · a 133 m | 133 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício GuarajoaraAvenida Rouxinol, 463 · a 141 m | 141 m | 4 | jan/2024 | |
| Edifício Golden BirdRua Canário, 1007 · a 144 m | 144 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício IndaiaAvenida Rouxinol, 438 · a 151 m | 151 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Mansao de BalzacAvenida Rouxinol, 431 · a 161 m | 161 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Inhambu IRua Inhambú, 1307 · a 162 m | 162 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Inhambu IiRua Inhambú, 1325 · a 173 m | 173 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício FlamboyantAvenida Rouxinol, 418 · a 175 m | 175 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício NavarraAvenida Rouxinol, 407 · a 177 m | 177 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CarajuaRua Carajuá, 60 · a 179 m | 179 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Via ApiaRua Tuim, 783 · a 183 m | 183 m | 7 | jul/2026 | |
| Edificios Firenze e VeneziaRua Inhambú, 973 · a 188 m | 188 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Veredas do SulAvenida Rouxinol, 404 · a 189 m | 189 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Port Au PrinceRua Gaivota, 1101 · a 190 m | 190 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício GrimaldiRua Tuim, 906 · a 194 m | 194 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Porto FelizRua Inhambú, 964 · a 196 m | 196 m | 10 | ago/2026 | |
| Gaivota 1081Rua Gaivota, 1081 · a 197 m | 197 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício Julia MariaAvenida Rouxinol, 388 · a 208 m | 208 m | 12 | nov/2025 | |
| Maison São PauloRua Tuim, 703 · a 213 m | 213 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Franz LisztRua Canário, 943 · a 221 m | 221 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício la Tour Lumiere de CourregesRua Tuim, 1014 · a 225 m | 225 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício CarlaRua Canário, 956 · a 227 m | 227 m | 6 | ago/2025 | |
| Empreendimento Le Grand PalaisRua Gaivota, 1027 · a 227 m | 227 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Praia de PiataRua Tuim, 762 · a 227 m | 227 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Rio LimaRua Inhambú, 952 · a 228 m | 228 m | 8 | set/2025 | |
| Edifício LeblonAvenida Rouxinol, 333 · a 229 m | 229 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício RivelloAvenida Pavão, 699 · a 232 m | 232 m | 5 | mai/2026 | |
| Oxford ParkRua Canário, 906 · a 233 m | 233 m | 2 | jan/2026 | |
| Le Premier MoemaAvenida Cotovia, 308 · a 237 m | 237 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Porto GaloAvenida Pavão, 700 · a 238 m | 238 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício ItamaratyRua Tuim, 663 · a 240 m | 240 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Prince Of KronbergAvenida Cotovia, 258 · a 241 m | 241 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Cisne BrancoRua Canário, 917 · a 241 m | 241 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício Stanford ParkRua Inhambú, 917 · a 244 m | 244 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Place VendomeAvenida Bem-te-vi, 55 · a 251 m | 251 m | 3 | jun/2026 | |
| Praca GaivotaRua Gaivota, 979 · a 256 m | 256 m | 10 | set/2025 | |
| Edifício Domani IiAvenida Pavão, 211 · a 262 m | 262 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício New York New York ResidenceAvenida Rouxinol, 762 · a 273 m | 273 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Ponte DirialtoAvenida Rouxinol, 780 · a 276 m | 276 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Tuim, 603 · a 276 m | 276 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Jardim dos ButiasRua Gaivota, 948 · a 277 m | 277 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Rio CavadoRua Tuim, 639 · a 280 m | 280 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Prince Of BerkeleyAvenida Cotovia, 274 · a 288 m | 288 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Key BiscayneRua Gaivota, 916 · a 292 m | 292 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Maison Des OiseauxAvenida Rouxinol, 795 · a 294 m | 294 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Les GrenadinesRua Pintassilgo, 388 · a 295 m | 295 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Prince Of SalzburgAvenida Cotovia, 180 · a 300 m | 300 m | 9 | jun/2026 | |
| Condminio Edifício RenataRua Pintassilgo, 302 · a 306 m | 306 m | 4 | ago/2026 | |
| Elevo MoemaRua Pintassilgo, 429 · a 307 m | 307 m | 23 | jun/2026 | |
| Edifício Moema Comfort ResidenceRua Pintassilgo, 477 · a 313 m | 313 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Chez GermainRua Pintassilgo, 480 · a 315 m | 315 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Manoel PennaRua Gaivota, 886 · a 319 m | 319 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício IbijauAvenida Ibijaú, 45 · a 323 m | 323 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Plaza de CatalunyaAvenida Pavão, 130 · a 327 m | 327 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício NoblesseAvenida Cotovia, 141 · a 331 m | 331 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Paco de MoemaRua Pintassilgo, 519 · a 331 m | 331 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Prince Of EdinburghAvenida Cotovia, 124 · a 332 m | 332 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Marques de OlindaAvenida Rouxinol, 857 · a 332 m | 332 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício GraunaRua Graúna, 379 · a 333 m | 333 m | 8 | fev/2026 | |
| Edifício Vera CruzRua Gaivota, 879 · a 336 m | 336 m | 9 | jul/2025 | |
| Edifício ModenaAvenida Ibijaú, 83 · a 339 m | 339 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício BrindisiAlameda Jauaperi, 1317 · a 342 m | 342 m | 3 | ago/2025 | |
| Residencial Pintassilgo 556Rua Pintassilgo, 556 · a 348 m | 348 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício GiottoAvenida Rouxinol, 200 · a 349 m | 349 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Prince de ChevernyAvenida dos Eucaliptos, 217 · a 349 m | 349 m | 7 | jun/2026 | |
| Edifício Ana ClaudiaRua Pintassilgo, 210 · a 349 m | 349 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Vila MedicisAvenida Macuco, 85 · a 350 m | 350 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício la PromenadeAvenida Macuco, 175 · a 351 m | 351 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Porto RotondoRua Pintassilgo, 155 · a 355 m | 355 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Principe de FlorencaAvenida dos Eucaliptos, 165 · a 357 m | 357 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício MetropolitanAvenida Macuco, 58 · a 358 m | 358 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício MaracaiRua Canário, 781 · a 361 m | 361 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Prince de LyonAvenida Cotovia, 80 · a 364 m | 364 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Quinta de CascaisRua Pintassilgo, 180 · a 364 m | 364 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Cordeiro FreireAvenida Cotovia, 642 · a 366 m | 366 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício The PointAvenida Pavão, 113 · a 366 m | 366 m | 6 | ago/2025 | |
| Most MoemaRua Pintassilgo, 575 · a 366 m | 366 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício SilvanaAvenida Pavão, 825 · a 368 m | 368 m | 3 | nov/2022 | |
| Normandie MoemaAvenida Cotovia, 611 · a 375 m | 375 m | 30 | mai/2026 | |
| Edifício FloridaAvenida Macuco, 277 · a 375 m | 375 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Castella MayorAvenida Rouxinol, 900 · a 375 m | 375 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Parque dos RouxinoisAvenida Rouxinol, 837 · a 376 m | 376 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Aldemir MartinsAvenida Macuco, 49 · a 380 m | 380 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Chateau de BelcastelRua Pintassilgo, 91 · a 380 m | 380 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício FortunatoRua Graúna, 307 · a 381 m | 381 m | 1 | jul/2025 | |
| Moema By CyrelaAvenida Bem-te-vi, 206 · a 383 m | 383 m | 27 | mai/2026 | |
| Edifício MarcelaRua Graúna, 287 · a 384 m | 384 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Maison FrontenacAvenida Pavão, 78 · a 390 m | 390 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Palais BlancAvenida Macuco, 299 · a 394 m | 394 m | 16 | ago/2026 | |
| Edifício Mont Saint MichelAvenida Pavão, 853 · a 396 m | 396 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Moema HillAvenida Macuco, 382 · a 397 m | 397 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício A. VolpiRua Inhambú, 770 · a 399 m | 399 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Castel di CapriAlameda Jauaperi, 890 · a 403 m | 403 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Giardino de RavennaRua Canário, 755 · a 405 m | 405 m | 4 | abr/2025 | |
| em Construcao Edifício Maison D'orAvenida Ibijaú, 191 · a 406 m | 406 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Araguari VilleRua Araguari, 789 · a 406 m | 406 m | 10 | fev/2026 | |
| Edifício TaroudantRua Inhambú, 737 · a 407 m | 407 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Maison RoyaleRua Tuim, 484 · a 408 m | 408 m | 5 | mai/2024 | |
| Edifício Principe de NavarraAvenida dos Eucaliptos, 155 · a 409 m | 409 m | 10 | set/2026 | |
| Residencial RitzRua Araguari, 711 · a 410 m | 410 m | 21 | jul/2026 | |
| Edifício Prince Des TuileriesAvenida dos Eucaliptos, 65 · a 413 m | 413 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício JuqueiAlameda Jauaperi, 887 · a 416 m | 416 m | 12 | out/2025 | |
| Edifício Modulor MobileRua Pintassilgo, 63 · a 417 m | 417 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Villa Santa MargherittaAvenida Macuco, 404 · a 418 m | 418 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício MaruaAvenida Macuco, 426 · a 418 m | 418 m | 2 | mar/2024 | |
| Edifício Lake Buena VistaRua Araguari, 679 · a 418 m | 418 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício EllenRua Pintassilgo, 76 · a 418 m | 418 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Santa Maria de CastellabateAvenida Ibijaú, 199 · a 419 m | 419 m | 1 | jan/2025 | |
| Conjunto Residencial Jardim da CidadeRua Canário, 754 · a 419 m | 419 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Principe de GalesAvenida dos Eucaliptos, 113 · a 421 m | 421 m | 14 | jul/2026 | |
| Principado de MonacoAlameda Jauaperi, 1467 · a 422 m | 422 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Maison MontfortRua Tuim, 465 · a 422 m | 422 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Maison Port Au PrinceRua Pintassilgo, 52 · a 426 m | 426 m | 1 | jan/2023 | |
| Modulor da VinciAvenida Cotovia, 726 · a 427 m | 427 m | 1 | nov/2023 | |
| Edifício Stella SolarisRua Tuim, 444 · a 428 m | 428 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício VillageRua Gaivota, 754 · a 433 m | 433 m | 3 | jun/2026 | |
| Avenida Jacutinga, 242a 435 m | 435 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Modular AlfaRua Graúna, 271 · a 437 m | 437 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício ArkansasRua Inhambú, 763 · a 438 m | 438 m | 4 | mai/2024 | |
| Edifício Araguari 561Rua Araguari, 561 · a 439 m | 439 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício UrupemaRua Graúna, 262 · a 441 m | 441 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Mont ChenotRua Araguari, 661 · a 443 m | 443 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício L'avenirAvenida Cotovia, 740 · a 446 m | 446 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício Le VertRua Pintassilgo, 36 · a 446 m | 446 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ItapemaAvenida Jacutinga, 352 · a 449 m | 449 m | 6 | mar/2025 | |
| Edifício ItaubaRua Araguari, 545 · a 449 m | 449 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Palais VersallesRua Diogo Jácome, 1046 · a 450 m | 450 m | 5 | fev/2024 | |
| Edifício Cap FerratRua Tuim, 449 · a 450 m | 450 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício BergamoRua Gaivota, 745 · a 452 m | 452 m | 8 | jul/2025 | |
| Orbit ResidencialRua Professor Vahia de Abreu, 41 · a 453 m | 453 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício Advanced MoemaRua Araguari, 536 · a 458 m | 458 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício VillageRua Diogo Jácome, 1030 · a 459 m | 459 m | 8 | set/2025 | |
| Legitimo MoemaAlameda dos Arapanés, 1131 · a 461 m | 461 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício ItacolomyAvenida Jacutinga, 360 · a 464 m | 464 m | 4 | ago/2024 | |
| Edifício ItajubaAvenida Jacutinga, 251 · a 467 m | 467 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício AraguariRua Araguari, 578 · a 467 m | 467 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Parc de LageAvenida Jacutinga, 225 · a 468 m | 468 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Moema LoftAvenida Rouxinol, 77 · a 470 m | 470 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Parc PromenadeAlameda dos Arapanés, 982 · a 475 m | 475 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Rio OdivelasAvenida Jacutinga, 120 · a 475 m | 475 m | 9 | mai/2026 | |
| Chez VousAvenida Rouxinol, 1017 · a 475 m | 475 m | 31 | jul/2026 | |
| Edifício LuganoAvenida Jacutinga, 386 · a 476 m | 476 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício The CornerAvenida Ibijaú, 248 · a 477 m | 477 m | 7 | mar/2025 | |
| Edifício Giuseppe VerdiAvenida Jacutinga, 231 · a 477 m | 477 m | 1 | jun/2023 | |
| AdrianaAvenida Jacutinga, 88 · a 477 m | 477 m | 11 | jan/2026 | |
| e Edifício Vincenzo BelliniAvenida Jacutinga, 343 · a 480 m | 480 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício TaiamaAvenida Jacutinga, 336 · a 481 m | 481 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Premium PointRua Doutor Cardoso de Melo, 71 · a 485 m | 485 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício ItaipavaAvenida Jacutinga, 220 · a 488 m | 488 m | 5 | abr/2025 | |
| Today MoemaAvenida Pavão, 986 · a 489 m | 489 m | 15 | jun/2026 | |
| Edifício FlaviaRua Professor Vahia de Abreu, 87 · a 489 m | 489 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Moema SignatureRua Araguari, 452 · a 490 m | 490 m | 2 | ago/2022 | |
| Edifício IcaraiRua Doutor Andrade Pertence, 45 · a 490 m | 490 m | 9 | jan/2026 | |
| Edifício AndorraAvenida Jacutinga, 121 · a 492 m | 492 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Contemporaneo MoemaRua Araguari, 449 · a 494 m | 494 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício ThaisAvenida Macuco, 523 · a 495 m | 495 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Presence HillsRua Gomes de Carvalho, 55 · a 497 m | 497 m | 7 | out/2025 |
Mostrando 10 de 64 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2025 | 95 m² | R$ 759.419 | |
| jul/2022 | 95 m² | R$ 500.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
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Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 345 m² | 4 | R$ 9.620.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 345 m² | 4 | R$ 9.620.100 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pavão com venda no último ano.
| 355, Condomínio Edifício Inverness | 81% | 5 | 15 |
|---|---|---|---|
| 986, Today Moema | novo | 5 | 48 |
| 587, Condomínio Edifício Porangaba | sem número | 3 | 16 |
| 78, Condomínio Edifício Maison Frontenac | 73% | 2 | 11 |
| 130, Condomínio Edifício Plaza de Catalunya | 108% | 2 | 10 |
| 139, Edifício Maison Classic | sem número | 2 | 1 |
| 389, Condomínio Edifício Lancaster Mansion | 64% | 2 | 3 |
| 561, Condomínio Edifício Cristina | sem número | 2 | 4 |
| 231, Condomínio Edifício Daumier e Sisley | sem número | 1 | 10 |
| 347, Condomínio Edifício George V | sem número | 1 | 7 |
| 699, Condomínio Edifício Rivello | sem número | 1 | 4 |
| 700, Condomínio Edifício Porto Galo | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.