Resumo
No Edifício Cordeiro Freire, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.422. Os apartamentos vendidos têm 71 m² e saem por cerca de R$ 600 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.422
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
78%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Cordeiro FreireNome na Receita Federal. · CEP 04517-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 71 m² | R$ 627.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 71 m² | R$ 585.000 | |
| nov/2025 | 71 m² | R$ 600.000 | |
| jan/2025 | 71 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2024 | 71 m² | R$ 880.000 | |
| jul/2023 | 71 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2023 | 71 m² | R$ 500.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 10 anúncios
78%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 77 m² | 2 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 839.999 | VivaReal | |
| 77 m² | 2 | R$ 840.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 850.000 | ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 789.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 77 m² | 2 | R$ 694.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Cotovia com venda no último ano.
| 611, Condomínio Normandie Moema | novo | 8 | 37 |
|---|---|---|---|
| 737, Condomínio Z. Cotovia | sem número | 6 | 62 |
| 80, Condomínio Edifício Prince de Lyon | 78% | 5 | 17 |
| 180, Condomínio Edifício Prince Of Salzburg | 61% | 3 | 7 |
| 274, Condomínio Edifício Prince Of Berkeley | 94% | 3 | 8 |
| 124, Condomínio Edifício Prince Of Edinburgh | 82% | 2 | 8 |
| 141, Condomínio Edifício Noblesse | 66% | 2 | 4 |
| 233, Condomínio Edifício Chateau de Mannet | sem número | 2 | 9 |
| 258, Condomínio Edifício Prince Of Kronberg | sem número | 1 | 12 |
| 308, Le Premier Moema | sem número | 1 | 30 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Cordeiro Freire?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,21 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.