Resumo
No Edifício Inverness, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.932. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 70 m² e saem por cerca de R$ 650 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.932
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,5 a 10,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
81%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Edifício InvernessNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Inverness · CEP 04516-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 65 m² | R$ 620.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 65 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2026 | 65 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2026 | 65 m² | R$ 590.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| jun/2024 | 70 m² | R$ 715.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 545.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2023 | 65 m² | R$ 545.000 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 585.000 | |
| jan/2022 | 70 m² | R$ 650.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 15 anúncios
81%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 55 m² | 2 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 55 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 769.900 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 764.999 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 763.000 | VivaReal | |
| 66 m² | 1 | R$ 799.999 | VivaReal | |
| 66 m² | 1 | R$ 800.000 | ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 799.999 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 66 m² | 3 | R$ 695.000 | ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Pavão com venda no último ano.
| 986, Today Moema | novo | 5 | 48 |
|---|---|---|---|
| 587, Condomínio Edifício Porangaba | sem número | 3 | 16 |
| 78, Condomínio Edifício Maison Frontenac | 73% | 2 | 11 |
| 130, Condomínio Edifício Plaza de Catalunya | 108% | 2 | 10 |
| 139, Edifício Maison Classic | sem número | 2 | 1 |
| 389, Condomínio Edifício Lancaster Mansion | 64% | 2 | 3 |
| 561, Condomínio Edifício Cristina | sem número | 2 | 4 |
| 231, Condomínio Edifício Daumier e Sisley | sem número | 1 | 10 |
| 347, Condomínio Edifício George V | sem número | 1 | 7 |
| 699, Condomínio Edifício Rivello | sem número | 1 | 4 |
| 700, Condomínio Edifício Porto Galo | sem número | 1 | 2 |
| 853, Condomínio Edifício Mont Saint Michel | sem número | 1 | 10 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Inverness?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,35 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.