Resumo
No Edifício Principe de Navarra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.316. Os apartamentos têm de 98 a 109 m², e o mais vendido, de 98 a 99 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.316
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
86%
Indianópolis 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Principe de NavarraNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Princ de Navarra · CEP 04517-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2026 | 99 m² | R$ 1.600.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 109 m² | R$ 1.150.000 | |
| jul/2025 | 99 m² | R$ 1.200.000 | |
| nov/2024 | 99 m² | R$ 1.200.000 | |
| jul/2023 | 98 m² | R$ 1.410.000 | |
| mai/2023 | 98 m² | R$ 1.275.000 | |
| out/2022 | 108 m² | R$ 1.450.000 | |
| out/2022 | 177 m² | R$ 1.526.670 | |
| mar/2022 | 98 m² | R$ 1.150.000 | |
| jan/2022 | 99 m² | R$ 1.270.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 17 anúncios
86%
Indianópolis81 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 105 m² | 3 | R$ 2.395.000 | ZAP e VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 200 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 3 | R$ 4.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 212 m² | 3 | R$ 4.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.645.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 2 | R$ 1.597.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.592.000 | ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 4 | R$ 1.648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 4 | R$ 1.585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal | |
| 106 m² | 3 | R$ 1.320.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida dos Eucaliptos com venda no último ano.
| 815, Cyrela For You Moema | novo | 39 | 73 |
|---|---|---|---|
| 65, Condomínio Edifício Prince Des Tuileries | 81% | 4 | 22 |
| 113, Condomínio Edifício Principe de Gales | 112% | 3 | 34 |
| 165, Condomínio Edifício Principe de Florenca | 74% | 3 | 27 |
| 88, Moema Open View | 86% | 2 | 25 |
| 217, Condomínio Edifício Prince de Cheverny | sem número | 1 | 5 |
6 prédios
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.