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Edifício Dona Acibe

Rua Doutor Plínio Barreto, 77 · Bela Vista, São Paulo · construído em 1971 · vendas até setembro de 2026

R$ 5.569/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
5
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Bela Vista

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Dona Acibe, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.569. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.569

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Bela Vista 81% · São Paulo 84%

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Dona AcibeNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Dona Acibe · CEP 01313-020

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Dona Acibe, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 677 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Dona Acibe (R$ 4.756) fica 34% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.640 a 5.747
  • R$ 5.785 a 7.001
  • R$ 7.005 a 8.242
  • R$ 8.258 a 10.066
  • R$ 10.099 a 17.921
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 677 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.244

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-34%

R$ 4.756 o m² do Edifício Dona Acibe

Mais negociado

167 vendas

Facto Paulista · a 264 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Dona Acibe
Edifício Dona AcibeEste prédio · Rua Doutor Plínio Barreto, 77—5mar/2026referência R$ 4.756
Edifício AvenidaRua Doutor Plínio Barreto, 95 · a 19 m19 m5dez/2024+35% R$ 6.424
Edifício OrlyRua Rocha, 23 · a 50 m50 m5ago/2026+83% R$ 8.692
Edifício UranoRua Rocha, 99 · a 50 m50 m2set/2025+59% R$ 7.553
Edifício Garden PlazaRua Rocha, 35 · a 61 m61 m2jul/2023+24% R$ 5.888
Edifício AvalonRua Rocha, 58 · a 61 m61 m2jul/2024+47% R$ 7.005
Edifício Rocha ParRua Rocha, 72 · a 63 m63 m4jun/2026+19% R$ 5.678
Edifício Nova TriesteRua Rocha, 52 · a 69 m69 m2dez/2022+8% R$ 5.147
Edifício DuasmariasRua Rocha, 91 · a 75 m75 m1jan/2022+38% R$ 6.585
Edifício Down TownRua Doutor Plínio Barreto, 159 · a 85 m85 m20jun/2026+67% R$ 7.938
Edifício Sant MoritzRua Barata Ribeiro, 54 · a 100 m100 m12jun/2026+90% R$ 9.053

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520265,2 mil4,1 mil5,7 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Dona Acibe
mar/202662 m²R$ 350.000R$ 5.691
set/202562 m²R$ 335.000R$ 5.447

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Bela Vista120 prédios

81%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 11 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Dona Acibe
110 m²3R$ 980.000R$ 8.909VivaReal

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Plínio Barreto com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Plínio Barreto
173, Condomínio Vista Bella76%819
159, Condomínio Edifício Down Town68%64
141, Condomínio Edifício Maison Plaza I e Iisem número419
389, Condomínio Edifício Astro Sul101%43
249, Condomínio Edifício Santos Dumontsem número317

5 prédios

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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.