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Edifício A.m.feferbaum

Alameda Barão de Limeira, 1440 · Campos Elíseos, São Paulo · construído em 1964 · vendas até setembro de 2026

R$ 7.048/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
Venda ÷ pedido
119%
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Campos Elíseos

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício A.m.feferbaum, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.048. Os apartamentos vendidos têm de 137 a 142 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.048

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

119%

Campos Elíseos 83% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Condomínio Edifício A.m.feferbaumNome na Receita Federal. · CEP 01202-002

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício A.m.feferbaum, 37 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 264 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício A.m.feferbaum (R$ 6.014) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

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  • R$ 2.743 a 4.821
  • R$ 4.831 a 5.750
  • R$ 5.780 a 6.825
  • R$ 6.833 a 7.822
  • R$ 7.851 a 10.849
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

37

a até 300 m · 264 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 6.482

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 6.014 o m² do Edifício A.m.feferbaum

Mais negociado

54 vendas

Edifício Versatti · a 290 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício A.m.feferbaum
Edifício A.m.feferbaumEste prédio · Alameda Barão de Limeira, 1440—6nov/2025referência R$ 6.014
Edifício Barao de LimeiraAlameda Barão de Limeira, 1452 · a 6 m6 m2set/2024-25% R$ 4.519
Edifício SaipAlameda Barão de Limeira, 1380 · a 58 m58 m6ago/2026+22% R$ 7.354
Edifício Chacara do CarvalhoAlameda Barão de Limeira, 1524 · a 74 m74 m2jul/2025-14% R$ 5.160
Edifício Le BaronAlameda Barão de Limeira, 1500 · a 75 m75 m9mar/2026+39% R$ 8.388
Edifício TimoneiroAlameda Barão de Limeira, 1362 · a 98 m98 m2ago/2025-28% R$ 4.321
Edifício MarjorieAlameda Barão de Limeira, 1348 · a 99 m99 m7mai/2026+5% R$ 6.302
Edifício D. Albertina Lion Armbrust IiRua Capistrano de Abreu, 65 · a 101 m101 m1set/2023-30% R$ 4.183
Edifício Silvia e Maria AntonietaAlameda Barão de Limeira, 1323 · a 120 m120 m1out/2023+28% R$ 7.689
Edifício NatalAlameda Barão de Limeira, 1330 · a 123 m123 m4mar/2026+15% R$ 6.917
Miami GardensRua Lopes de Oliveira, 112 · a 130 m130 m36jul/2026+30% R$ 7.805

Mostrando 10 de 37 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil202220232024202520264,6 mil6,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício A.m.feferbaum
nov/2025137 m²R$ 1.110.000R$ 8.083
set/2025142 m²R$ 854.000R$ 6.014

2 vendas

Venda e pedido

Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.

Este prédio2 vendas e 7 anúncios

119%

Campos Elíseos28 prédios

83%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício A.m.feferbaum
138 m²4R$ 2.020.000R$ 14.638VivaReal e ZAP
150 m²3R$ 1.250.000R$ 8.333ZAP
140 m²3R$ 850.000R$ 6.071VivaReal
143 m²3R$ 850.000R$ 5.944VivaReal e ZAP
143 m²3R$ 800.000R$ 5.594VivaReal e ZAP
143 m²4R$ 780.000R$ 5.455VivaReal e ZAP
130 m²3R$ 600.000R$ 4.615VivaReal

7 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Alameda Barão de Limeira com venda no último ano.

Prédios da Alameda Barão de Limeira
1162, Condomínio Edifício Joa83%44
1500, Condomínio Edifício Le Baron83%46
273, Condomínio Edifício Dinorahsem número30
1125, Condomínio Edifício Antibessem número32
1380, Condomínio Edifício Saip93%36
717, Condomínio Edifício Sagofsem número21
1022, Condomínio Edifício Senlissem número20
1283, Condomínio Edifício Manaussem número20
1348, Condomínio Edifício Marjoriesem número20
45, Edifício Kasinskisem número11

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,28 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.