Resumo
No Bio Tatuape, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.137. Os apartamentos têm de 65 a 96 m², e o mais vendido, de 65 a 67 m², sai por cerca de R$ 660 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.137
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,2 a 11,2 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · Tatuapé 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 7 em 2026 até set.
Condomínio Bio TatuapeNome na Receita Federal. · CEP 03081-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 96 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 67 m² | R$ 437.988 | |
| jul/2026 | 96 m² | R$ 1.070.000 | |
| jul/2026 | 65 m² | R$ 640.000 | |
| jun/2026 | 65 m² | R$ 412.000 | |
| mai/2026 | 65 m² | R$ 730.000 | |
| jan/2026 | 67 m² | R$ 680.000 | |
| jul/2025 | 67 m² | R$ 740.000 | |
| jul/2025 | 96 m² | R$ 1.065.000 | |
| jun/2025 | 96 m² | R$ 1.030.000 | |
| jun/2025 | 65 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2025 | 96 m² | R$ 533.852 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 714.000 | |
| mai/2025 | 65 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2025 | 96 m² | R$ 990.000 | |
| out/2024 | 96 m² | R$ 910.000 | |
| set/2024 | 96 m² | R$ 880.000 | |
| fev/2024 | 65 m² | R$ 490.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 650.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 725.000 | |
| jan/2024 | 67 m² | R$ 805.000 | |
| dez/2023 | 67 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2023 | 67 m² | R$ 650.000 | |
| ago/2023 | 96 m² | R$ 900.000 | |
| jun/2023 | 67 m² | R$ 660.000 | |
| abr/2023 | 96 m² | R$ 980.000 | |
| mar/2023 | 65 m² | R$ 660.000 | |
| fev/2023 | 65 m² | R$ 625.000 | |
| nov/2022 | 96 m² | R$ 670.000 | |
| nov/2022 | 96 m² | R$ 652.339 | |
| ago/2022 | 65 m² | R$ 662.000 | |
| jul/2022 | 65 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2022 | 67 m² | R$ 585.000 | |
| mar/2022 | 96 m² | R$ 642.996 | |
| mar/2022 | 65 m² | R$ 665.000 | |
| jan/2022 | 67 m² | R$ 590.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
Tatuapé54 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 65 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 65 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.469.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.460.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.340.000 | VivaReal | |
| 86 m² | 3 | R$ 1.260.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.298.950 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.282.500 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.277.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.272.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.240.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.199.950 | ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 1 | R$ 855.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.185.000 | VivaReal | |
| 65 m² | 2 | R$ 865.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 848.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.166.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.145.000 | VivaReal e ZAP | |
| 90 m² | 3 | R$ 1.130.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 800.000 | ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 765.130 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 785.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.085.000 | VivaReal e ZAP | |
| 65 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 770.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 769.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 744.630 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 762.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 734.520 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 734.240 | ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.049.740 | VivaReal | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.049.780 | ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 1.049.490 | VivaReal | |
| 89 m² | 3 | R$ 1.045.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 62 m² | 2 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 740.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 775.000 | VivaReal e ZAP | |
| 64 m² | 2 | R$ 728.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 998.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 995.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 989.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 3 | R$ 988.450 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 89 m² | 2 | R$ 979.110 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 729.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 718.950 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 714.680 | ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 714.430 | VivaReal | |
| 68 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 65 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Margarida de Lima com venda no último ano.
| 25, Edifício Saint Francis | 81% | 2 | 5 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.