Resumo
No Edifício Claudia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Edifício ClaudiaNome na Receita Federal. · CEP 02301-100
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Claudia, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 209 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Claudia (R$ 5.308) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 4.867
- R$ 4.957 a 5.326
- R$ 5.470 a 6.140
- R$ 6.158 a 7.147
- R$ 7.593 a 10.042
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 209 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.739
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.308 o m² do Edifício Claudia
Mais negociado
13 vendas
Edifício Residencial Ibizza · a 199 m
| Edifício ClaudiaEste prédio · Rua Joaquim Norberto, 448 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| JnorbertoRua Joaquim Norberto, 463 · a 5 m | 5 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial Carmen JuliaRua Joaquim Norberto, 474 · a 20 m | 20 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Assumpta de SicaRua Joaquim Norberto, 440 · a 24 m | 24 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Cerro AzulRua Joaquim Norberto, 518 · a 53 m | 53 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Feliciano Bicudo, 367 · a 79 m | 79 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maison FrancoisRua Joaquim Norberto, 535 · a 94 m | 94 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Capitao Rubens de Mello e SouzaRua Almirante Noronha, 956 · a 97 m | 97 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Almirante Noronha, 994 · a 109 m | 109 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Professor Benedito MontenegroRua Almirante Noronha, 1002 · a 115 m | 115 m | 2 | ago/2023 | |
| Cond.edif.sao ZacariasRua Almirante Noronha, 998 · a 115 m | 115 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Monte LibanoAvenida Águas de São Pedro, 50 · a 124 m | 124 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 130 m | 130 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício Brigadeiro Faria LimaRua Almirante Noronha, 986 · a 134 m | 134 m | 7 | abr/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 835a 138 m | 138 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 160 m | 160 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 177 m | 177 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 188 m | 188 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial IbizzaRua Joaquim Norberto, 262 · a 199 m | 199 m | 13 | ago/2026 | |
| Rua Almirante Noronha, 801a 203 m | 203 m | 5 | abr/2026 | |
| Rua Altinópolis, 91a 208 m | 208 m | 4 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial AmazonasRua Altinópolis, 65 · a 212 m | 212 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Mansao CantareiraAvenida Nova Cantareira, 1076 · a 218 m | 218 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 229 m | 229 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Feliciano Bicudo, 147a 231 m | 231 m | 2 | mai/2025 | |
| Outeiro da CruzRua Outeiro da Cruz, 41 · a 233 m | 233 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 238 m | 238 m | 1 | out/2025 | |
| Solar do TibiriRua Tibiri, 175 · a 240 m | 240 m | 3 | set/2025 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 241 m | 241 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício TucuruiRua Feliciano Bicudo, 111 · a 247 m | 247 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Tibiri, 242 · a 252 m | 252 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 256 m | 256 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 258 m | 258 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 265 m | 265 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício AcauaRua Rubiácea, 61 · a 267 m | 267 m | 1 | jan/2022 | |
| Altius ResidenceRua Altinópolis, 147 · a 269 m | 269 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício EvoraRua Rubiácea, 99 · a 269 m | 269 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Sul AmericaRua Altinópolis, 157 · a 277 m | 277 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Florinéia, 138 · a 281 m | 281 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Lagoa Verde ResidenceRua Lagoa Verde, 261 · a 283 m | 283 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício Elfi CantareiraRua Florinéia, 118 · a 300 m | 300 m | 6 | jul/2025 | |
| Rua Gaspar Soares, 663a 301 m | 301 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Sivana MariaRua Altinópolis, 175 · a 306 m | 306 m | 10 | abr/2026 | |
| Supreme - Jardim São PauloRua Tibiri, 60 · a 306 m | 306 m | 4 | jul/2026 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 319 m | 319 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 319 m | 319 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício TibiriRua Tibiri, 9 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2022 | |
| e Edifício Riviera da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 434 · a 362 m | 362 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial Place Jardim São PauloRua Coronel Chananeco, 70 · a 363 m | 363 m | 1 | jul/2026 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 375 m | 375 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial BougainvilleRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 464 · a 379 m | 379 m | 6 | dez/2023 | |
| do Edifício '' Costa Esmeralda ''Rua Frei Melchior, 59 · a 379 m | 379 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Varandas da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 410 · a 381 m | 381 m | 2 | out/2023 | |
| Parque Domingos Luís, 33a 382 m | 382 m | 2 | jan/2026 | |
| Residencial Almeida CamposRua Almeida Campos, 251 · a 385 m | 385 m | 1 | set/2025 | |
| Parque Domingos Luís, 53a 386 m | 386 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Ana LuciaRua Frei Melchior, 117 · a 387 m | 387 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Cecilia MariaRua Tenente Blum, 47 · a 387 m | 387 m | 1 | mai/2023 | |
| In Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1390 · a 398 m | 398 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Blum, 126a 399 m | 399 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício Jardim das AmoreirasRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204 · a 401 m | 401 m | 2 | out/2025 | |
| Vibe Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1338 · a 410 m | 410 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Cantareira Real ParqueRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566 · a 410 m | 410 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Maria FernandaRua Cristóvão Vaz, 93 · a 415 m | 415 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Outeiro da Cruz, 215a 419 m | 419 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício Mandaguacu e MarialvaRua Franco Paulista, 67 · a 420 m | 420 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Condomínio Mansoes da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 538 · a 422 m | 422 m | 3 | mai/2026 | |
| Residencial SeneRua Maria do Carmo Sene, 100 · a 422 m | 422 m | 13 | abr/2026 | |
| Edifício Ilha de PascoaAvenida Águas de São Pedro, 499 · a 428 m | 428 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Nossa Senhora da ConceicaoRua Outeiro da Cruz, 229 · a 428 m | 428 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Mansao dos Nobres…Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 576 · a 431 m | 431 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Nova Cantareira, 1304 · a 433 m | 433 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Outeiro da Cruz, 245 · a 440 m | 440 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício MarciaRua Outeiro da Cruz, 250 · a 447 m | 447 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Solar da SerraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 567 · a 449 m | 449 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Palacete Casa Forte IiRua Casa Forte, 46 · a 452 m | 452 m | 8 | jun/2026 | |
| Residencial MarechalRua Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1004 · a 457 m | 457 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Palacete Casa ForteRua Casa Forte, 78 · a 459 m | 459 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Maria CristinaRua Frei Melchior, 253 · a 464 m | 464 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Saint DenisRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606 · a 469 m | 469 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício MississipiRua Aureliano Leal, 75 · a 477 m | 477 m | 5 | mai/2026 | |
| Tramway da CantareiraRua do Tramway, 268 · a 479 m | 479 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício CantareiraRua Aureliano Leal, 101 · a 483 m | 483 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Solar da CantareiraRua Casa Forte, 99 · a 484 m | 484 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício PellegriniAvenida Leôncio de Magalhães, 1244 · a 487 m | 487 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial PortinariRua Aureliano Leal, 141 · a 495 m | 495 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Ana CristinaRua Casa Forte, 134 · a 495 m | 495 m | 9 | nov/2025 | |
| Edifício Maison LarissaRua Casa Forte, 133 · a 496 m | 496 m | 1 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 58 m² | R$ 307.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Joaquim Norberto com venda no último ano.
| 535, Edifício Maison Francois | 75% | 3 | 6 |
|---|---|---|---|
| 262, Condomínio Edifício Residencial Ibizza | 82% | 2 | 7 |
| 395, Residencial Grecco | sem número | 2 | 1 |
| 518, Condomínio Edifício Cerro Azul | 82% | 2 | 5 |
| 114, Esquina George Oette… | sem número | 1 | 0 |
| 175, Condomínio Edifício Residencial Jardim São Paulo | sem número | 1 | 4 |
| 221, Condomínio Edifício São Paulo | sem número | 1 | 0 |
| 440, Edifício Assumpta de Sica | sem número | 1 | 0 |
| 463, Condomínio Jnorberto | sem número | 1 | 1 |
| 474, Condomínio Edifício Residencial Carmen Julia | sem número | 1 | 2 |
10 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Claudia?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,12 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.