Resumo
No Altius Residence, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.928. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 62 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.928
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
4,9 a 6,0 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Água Fria 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Altius ResidenceNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Altius Residence · CEP 02334-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 62 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 62 m² | R$ 380.000 | |
| jun/2026 | 59 m² | R$ 250.000 | |
| fev/2026 | 60 m² | R$ 231.000 | |
| dez/2025 | 60 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2025 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| set/2025 | 59 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2025 | 60 m² | R$ 250.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 360.000 | |
| jul/2025 | 59 m² | R$ 250.000 | |
| mai/2025 | 59 m² | R$ 500.000 |
7 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Água Fria14 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 18 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 51 m² | 1 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 633.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 1 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 46 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 585.000 | VivaReal e ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 1.064.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 539.065 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 540.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 475.000 | VivaReal e ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 18 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Altinópolis com venda no último ano.
| 175, Condomínio Edifício Sivana Maria | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 475, Condomínio Edifício Elza | sem número | 2 | 0 |
| 65, Conjunto Residencial Amazonas | sem número | 1 | 0 |
| 157, Condomínio Edifício Sul America | sem número | 1 | 2 |
| 383, Condomínio Edifício Portal da Cantareira | sem número | 1 | 9 |
| 478, Residencial Altinopolis | sem número | 1 | 3 |
| 563, Edifício Rio Sena | sem número | 1 | 1 |
7 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Altius Residence?
A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.