Resumo
Neste prédio, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Tucuruvi 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
CEP 02331-001
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 34 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 182 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 5.216) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 4.867
- R$ 4.957 a 5.365
- R$ 5.470 a 6.140
- R$ 6.158 a 7.561
- R$ 7.593 a 10.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
34
a até 300 m · 182 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.803
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 5.216 o m² deste prédio
Mais negociado
13 vendas
Edifício Residencial Ibizza · a 283 m
| Avenida Nova Cantareira, 835Este prédio | — | 1 | nov/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Professor Benedito MontenegroRua Almirante Noronha, 1002 · a 24 m | 24 m | 2 | ago/2023 | |
| Cond.edif.sao ZacariasRua Almirante Noronha, 998 · a 25 m | 25 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Almirante Noronha, 994 · a 31 m | 31 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Capitao Rubens de Mello e SouzaRua Almirante Noronha, 956 · a 83 m | 83 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Maison FrancoisRua Joaquim Norberto, 535 · a 89 m | 89 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Brigadeiro Faria LimaRua Almirante Noronha, 986 · a 106 m | 106 m | 7 | abr/2026 | |
| Rua Altinópolis, 91a 115 m | 115 m | 4 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial AmazonasRua Altinópolis, 65 · a 120 m | 120 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial Carmen JuliaRua Joaquim Norberto, 474 · a 131 m | 131 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua Joaquim Norberto, 448 · a 138 m | 138 m | 1 | jun/2025 | |
| JnorbertoRua Joaquim Norberto, 463 · a 143 m | 143 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Cerro AzulRua Joaquim Norberto, 518 · a 147 m | 147 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício UirapuruRua Florinéia, 138 · a 155 m | 155 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício Assumpta de SicaRua Joaquim Norberto, 440 · a 158 m | 158 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício Elfi CantareiraRua Florinéia, 118 · a 165 m | 165 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Monte LibanoAvenida Águas de São Pedro, 50 · a 171 m | 171 m | 4 | jul/2026 | |
| Altius ResidenceRua Altinópolis, 147 · a 171 m | 171 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Sul AmericaRua Altinópolis, 157 · a 174 m | 174 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Tibiri, 242 · a 179 m | 179 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Sivana MariaRua Altinópolis, 175 · a 196 m | 196 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Feliciano Bicudo, 367 · a 201 m | 201 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício AcauaRua Rubiácea, 61 · a 203 m | 203 m | 1 | jan/2022 | |
| Solar do TibiriRua Tibiri, 175 · a 210 m | 210 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício EvoraRua Rubiácea, 99 · a 215 m | 215 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Almirante Noronha, 801a 222 m | 222 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 244 m | 244 m | 8 | jul/2026 | |
| Outeiro da CruzRua Outeiro da Cruz, 41 · a 245 m | 245 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Mansao CantareiraAvenida Nova Cantareira, 1076 · a 257 m | 257 m | 8 | jan/2025 | |
| do Edifício '' Costa Esmeralda ''Rua Frei Melchior, 59 · a 265 m | 265 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Jardim das AmoreirasRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204 · a 273 m | 273 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial IbizzaRua Joaquim Norberto, 262 · a 283 m | 283 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Frei Melchior, 117 · a 287 m | 287 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 295 m | 295 m | 4 | jul/2025 | |
| e Edifício Riviera da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 434 · a 297 m | 297 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 303 m | 303 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício Maria FernandaRua Cristóvão Vaz, 93 · a 311 m | 311 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 311 m | 311 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Varandas da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 410 · a 312 m | 312 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício Mandaguacu e MarialvaRua Franco Paulista, 67 · a 314 m | 314 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Tenente Blum, 126a 316 m | 316 m | 1 | ago/2024 | |
| Supreme - Jardim São PauloRua Tibiri, 60 · a 323 m | 323 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial BougainvilleRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 464 · a 327 m | 327 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício Cecilia MariaRua Tenente Blum, 47 · a 332 m | 332 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Gaspar Soares, 663a 342 m | 342 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício MississipiRua Aureliano Leal, 75 · a 348 m | 348 m | 5 | mai/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 351 m | 351 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício CantareiraRua Aureliano Leal, 101 · a 351 m | 351 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 351 m | 351 m | 3 | mai/2026 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 352 m | 352 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 353 m | 353 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 355 m | 355 m | 3 | nov/2025 | |
| In Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1390 · a 358 m | 358 m | 12 | jul/2026 | |
| Rua Feliciano Bicudo, 147a 358 m | 358 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial PortinariRua Aureliano Leal, 141 · a 360 m | 360 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício TucuruiRua Feliciano Bicudo, 111 · a 363 m | 363 m | 3 | jun/2023 | |
| Residencial Place Jardim São PauloRua Coronel Chananeco, 70 · a 366 m | 366 m | 1 | jul/2026 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 370 m | 370 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 374 m | 374 m | 3 | mar/2025 | |
| Rua Outeiro da Cruz, 215a 376 m | 376 m | 1 | mar/2024 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 376 m | 376 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 377 m | 377 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Mansao dos Nobres…Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 576 · a 379 m | 379 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício TibiriRua Tibiri, 9 · a 379 m | 379 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Cantareira Real ParqueRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566 · a 384 m | 384 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio Mansoes da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 538 · a 385 m | 385 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da ConceicaoRua Outeiro da Cruz, 229 · a 385 m | 385 m | 3 | jun/2025 | |
| Vibe Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1338 · a 389 m | 389 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício TripoliRua Aureliano Leal, 201 · a 391 m | 391 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Maria CristinaRua Frei Melchior, 253 · a 395 m | 395 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Brasilia IRua Aureliano Leal, 227 · a 396 m | 396 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Outeiro da Cruz, 245 · a 396 m | 396 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Lagoa Verde ResidenceRua Lagoa Verde, 261 · a 397 m | 397 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 400 m | 400 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício MarciaRua Outeiro da Cruz, 250 · a 401 m | 401 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Solar da SerraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 567 · a 408 m | 408 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício OrnelasRua Altinópolis, 447 · a 414 m | 414 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício NebrascaRua Franco Paulista, 66 · a 416 m | 416 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício TambauRua Gaspar Soares, 66 · a 416 m | 416 m | 3 | set/2024 | |
| Parque Domingos Luís, 33a 418 m | 418 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CaraunaRua Neblina, 16 · a 420 m | 420 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Maria do Carmo MeiraRua Gaspar Soares, 111 · a 422 m | 422 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício ElzaRua Altinópolis, 475 · a 426 m | 426 m | 6 | ago/2026 | |
| Parque Domingos Luís, 53a 429 m | 429 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício ClorindaRua Franco Paulista, 112 · a 442 m | 442 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Gaspar Soares, 152 · a 442 m | 442 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Morada dos ArcosRua Franco Paulista, 153 · a 447 m | 447 m | 4 | nov/2024 | |
| Residencial Maria IsabelRua Silos, 8 · a 449 m | 449 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial Almeida CamposRua Almeida Campos, 251 · a 459 m | 459 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Real North Lisboa PaulistaRua Franco Paulista, 143 · a 459 m | 459 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 30 · a 460 m | 460 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício CibeleRua Outeiro da Cruz, 330 · a 466 m | 466 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício São FranciscoAvenida Nova Cantareira, 1304 · a 468 m | 468 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Palacete Casa Forte IiRua Casa Forte, 46 · a 475 m | 475 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Saint DenisRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 606 · a 476 m | 476 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Palacete Casa ForteRua Casa Forte, 78 · a 479 m | 479 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício PellegriniAvenida Leôncio de Magalhães, 1244 · a 481 m | 481 m | 4 | ago/2026 | |
| Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 120 · a 485 m | 485 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício ItajaiRua Agente Gomes, 258 · a 492 m | 492 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Solar da CantareiraRua Casa Forte, 99 · a 493 m | 493 m | 3 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 34 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2022 | 496 m² | R$ 2.588.557 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Tucuruvi12 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Nova Cantareira com venda no último ano.
| 599, Condomínio Edifício Juliana | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| 1428, Condomínio Edifício Morada das Veredas | 71% | 6 | 18 |
| 1389, Condomínio Edifício Morada Tropical | 92% | 4 | 5 |
| 1198, Condomínio e Edifício Duas Rosas | sem número | 3 | 1 |
| 1826, Edifício Rosa Semer | sem número | 3 | 0 |
| 101, Condomínio Edifício Geraldina Cardoso | 65% | 2 | 15 |
| 1304, Condomínio Edifício São Francisco | 99% | 2 | 4 |
| 1413, Edifício Mirante Cantareira | 66% | 2 | 4 |
| 2445, Condomínio Edifício Jardim Franca | sem número | 2 | 1 |
| 2456, Condomínio Edifício Geia | sem número | 2 | 2 |
| 3224, Condomínio Edifício Jardim de Franca | sem número | 2 | 1 |
| 4211, Condomínio Edifício Solar dos Palmares | 83% | 2 | 17 |
Mostrando 10 de 12 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.