Resumo
No Edifício Brigadeiro Faria Lima, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.838. Os apartamentos têm de 74 a 82 m², e o mais vendido, de 82 m², sai por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.838
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim São Paulo(zona Norte) 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Brigadeiro Faria LimaNome na Receita Federal. · CEP 02043-061
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Brigadeiro Faria Lima, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 224 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brigadeiro Faria Lima (R$ 5.838) fica 2% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.172 a 4.862
- R$ 4.865 a 5.315
- R$ 5.326 a 5.984
- R$ 6.118 a 7.593
- R$ 7.760 a 10.858
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 224 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.710
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+2%
R$ 5.838 o m² do Edifício Brigadeiro Faria Lima
Mais negociado
17 vendas
Vibe Jardim São Paulo · a 295 m
| Edifício Brigadeiro Faria LimaEste prédio · Rua Almirante Noronha, 986 | — | 7 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Capitao Rubens de Mello e SouzaRua Almirante Noronha, 956 · a 41 m | 41 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora AparecidaRua Almirante Noronha, 994 · a 87 m | 87 m | 2 | set/2025 | |
| Cond.edif.sao ZacariasRua Almirante Noronha, 998 · a 91 m | 91 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Professor Benedito MontenegroRua Almirante Noronha, 1002 · a 102 m | 102 m | 2 | ago/2023 | |
| Avenida Nova Cantareira, 835a 106 m | 106 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua Almirante Noronha, 801a 116 m | 116 m | 5 | abr/2026 | |
| Solar do TibiriRua Tibiri, 175 · a 116 m | 116 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Piazza San PaoloRua Tibiri, 242 · a 118 m | 118 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício ClaudiaRua Joaquim Norberto, 448 · a 134 m | 134 m | 1 | jun/2025 | |
| JnorbertoRua Joaquim Norberto, 463 · a 137 m | 137 m | 11 | fev/2026 | |
| Edifício Assumpta de SicaRua Joaquim Norberto, 440 · a 138 m | 138 m | 4 | set/2025 | |
| Outeiro da CruzRua Outeiro da Cruz, 41 · a 140 m | 140 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Residencial Carmen JuliaRua Joaquim Norberto, 474 · a 142 m | 142 m | 8 | out/2025 | |
| Edifício Maison FrancoisRua Joaquim Norberto, 535 · a 157 m | 157 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Cerro AzulRua Joaquim Norberto, 518 · a 175 m | 175 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Residencial IbizzaRua Joaquim Norberto, 262 · a 191 m | 191 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício TurmalinaRua Feliciano Bicudo, 367 · a 212 m | 212 m | 6 | dez/2025 | |
| Supreme - Jardim São PauloRua Tibiri, 60 · a 218 m | 218 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Altinópolis, 91a 221 m | 221 m | 4 | set/2025 | |
| Conjunto Residencial AmazonasRua Altinópolis, 65 · a 226 m | 226 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Monte LibanoAvenida Águas de São Pedro, 50 · a 231 m | 231 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Gaspar Soares, 663a 236 m | 236 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Jardins da Colina I e IiRua Feliciano Bicudo, 201 · a 243 m | 243 m | 11 | mai/2026 | |
| Edifício MarcioRua Feliciano Bicudo, 173 · a 247 m | 247 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Elfi CantareiraRua Florinéia, 118 · a 248 m | 248 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício de PaulaRua Feliciano Bicudo, 250 · a 250 m | 250 m | 4 | jul/2025 | |
| Edifício UirapuruRua Florinéia, 138 · a 251 m | 251 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício '' Costa Esmeralda ''Rua Frei Melchior, 59 · a 254 m | 254 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Ana LuciaRua Frei Melchior, 117 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Cecilia MariaRua Tenente Blum, 47 · a 257 m | 257 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício MontemorAvenida Águas de São Pedro, 150 · a 263 m | 263 m | 8 | jul/2026 | |
| Residencial Place Jardim São PauloRua Coronel Chananeco, 70 · a 264 m | 264 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Tenente Blum, 126a 266 m | 266 m | 1 | ago/2024 | |
| In Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1390 · a 273 m | 273 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício TibiriRua Tibiri, 9 · a 274 m | 274 m | 1 | fev/2022 | |
| Altius ResidenceRua Altinópolis, 147 · a 277 m | 277 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Sul AmericaRua Altinópolis, 157 · a 279 m | 279 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício ItacemaRua Feliciano Bicudo, 154 · a 283 m | 283 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Maria FernandaRua Cristóvão Vaz, 93 · a 286 m | 286 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício TucuruiRua Feliciano Bicudo, 111 · a 288 m | 288 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Mandaguacu e MarialvaRua Franco Paulista, 67 · a 291 m | 291 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Feliciano Bicudo, 147a 294 m | 294 m | 2 | mai/2025 | |
| Rua Outeiro da Cruz, 215a 294 m | 294 m | 1 | mar/2024 | |
| Vibe Jardim São PauloAvenida Leôncio de Magalhães, 1338 · a 295 m | 295 m | 17 | jul/2026 | |
| Edifício Sivana MariaRua Altinópolis, 175 · a 298 m | 298 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício Nossa Senhora da ConceicaoRua Outeiro da Cruz, 229 · a 303 m | 303 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício AcauaRua Rubiácea, 61 · a 307 m | 307 m | 1 | jan/2022 | |
| Parque Domingos Luís, 33a 312 m | 312 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Santa Rita de CassiaRua Outeiro da Cruz, 245 · a 315 m | 315 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício EvoraRua Rubiácea, 99 · a 317 m | 317 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício MarciaRua Outeiro da Cruz, 250 · a 321 m | 321 m | 1 | dez/2023 | |
| Parque Domingos Luís, 53a 324 m | 324 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Mansao CantareiraAvenida Nova Cantareira, 1076 · a 326 m | 326 m | 8 | jan/2025 | |
| Edifício Maria CristinaRua Frei Melchior, 253 · a 332 m | 332 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício GlauceRua Professor Batista de Brito, 31 · a 345 m | 345 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Jardim das AmoreirasRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 204 · a 363 m | 363 m | 2 | out/2025 | |
| Residencial Cabo SunionAvenida Águas de São Pedro, 297 · a 366 m | 366 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício MississipiRua Aureliano Leal, 75 · a 366 m | 366 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício CantareiraRua Aureliano Leal, 101 · a 377 m | 377 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício Maria do Carmo MeiraRua Gaspar Soares, 111 · a 381 m | 381 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício PellegriniAvenida Leôncio de Magalhães, 1244 · a 382 m | 382 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício São PedroAvenida Águas de São Pedro, 337 · a 385 m | 385 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício TambauRua Gaspar Soares, 66 · a 385 m | 385 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Piazza San LucaRua Gaspar Soares, 152 · a 387 m | 387 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício ParisienseRua Lagoa Verde, 184 · a 389 m | 389 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Lagoa VerdeRua Lagoa Verde, 177 · a 391 m | 391 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial PortinariRua Aureliano Leal, 141 · a 394 m | 394 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício CibeleRua Outeiro da Cruz, 330 · a 396 m | 396 m | 9 | jul/2026 | |
| e Edifício Riviera da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 434 · a 402 m | 402 m | 2 | mai/2025 | |
| Avenida Leôncio de Magalhães, 1217a 408 m | 408 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Lagoa Verde ResidenceRua Lagoa Verde, 261 · a 417 m | 417 m | 7 | fev/2024 | |
| Edifício Varandas da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 410 · a 418 m | 418 m | 2 | out/2023 | |
| Edifício AllureRua Aureliano Leal, 175 · a 420 m | 420 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício NebrascaRua Franco Paulista, 66 · a 421 m | 421 m | 3 | nov/2025 | |
| e Edifício Duas RosasAvenida Nova Cantareira, 1198 · a 427 m | 427 m | 6 | jun/2026 | |
| Avenida Nova Cantareira, 1214a 427 m | 427 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Residencial BougainvilleRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 464 · a 430 m | 430 m | 6 | dez/2023 | |
| Edifício TripoliRua Aureliano Leal, 201 · a 438 m | 438 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Brasilia IRua Aureliano Leal, 227 · a 451 m | 451 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ClorindaRua Franco Paulista, 112 · a 453 m | 453 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício ItajaiRua Agente Gomes, 258 · a 457 m | 457 m | 7 | dez/2025 | |
| Edifício Morada dos ArcosRua Franco Paulista, 153 · a 459 m | 459 m | 4 | nov/2024 | |
| e Edifício Lamelas Ix e XRua Rubiácea, 249 · a 461 m | 461 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício BracuhyRua Agente Gomes, 284 · a 477 m | 477 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Maison DelduqueRua Sylvio Delduque, 30 · a 478 m | 478 m | 1 | fev/2025 | |
| Residencial Real North Lisboa PaulistaRua Franco Paulista, 143 · a 479 m | 479 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Monte CarloRua Agente Gomes, 216 · a 482 m | 482 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Cantareira Real ParqueRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 566 · a 483 m | 483 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Mansao dos Nobres…Rua Capitão Alberto Mendes Júnior, 576 · a 483 m | 483 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício Condomínio Mansoes da CantareiraRua Capitão Alberto Mendes Júnior, 538 · a 486 m | 486 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Antonio FrancaRua Fernandes Sampaio, 33 · a 489 m | 489 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial MarechalRua Marechal Eurico Gaspar Dutra, 1004 · a 489 m | 489 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Oliveira 1Rua Agente Gomes, 223 · a 495 m | 495 m | 5 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 74 m² | R$ 450.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 82 m² | R$ 460.000 | |
| ago/2024 | 74 m² | R$ 399.000 | |
| out/2023 | 82 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 490.000 | |
| mai/2023 | 82 m² | R$ 440.000 | |
| jun/2022 | 74 m² | R$ 325.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim São Paulo(zona Norte)10 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Almirante Noronha com venda no último ano.
| 956, Condomínio Edifício Capitao Rubens de Mello e Souza | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 458, Residencial Ape 458 | novo | 2 | 22 |
| Rua Almirante Noronha, 801 | 91% | 2 | 3 |
| Rua Almirante Noronha, 253 | sem número | 1 | 0 |
| 451, Condomínio Edifício Mitre | sem número | 1 | 1 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Brigadeiro Faria Lima?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.