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Edifício Quartier D'or

Rua Capote Valente, 361 · Pinheiros, São Paulo · construído em 1996 · vendas até setembro de 2026

R$ 18.523/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
Venda ÷ pedido
—
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Pinheiros

Preço de venda × pedido em São Paulo

Resumo

No Edifício Quartier D'or, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 18.523. Os apartamentos vendidos têm de 144 a 155 m² e saem por cerca de R$ 2,2 milhões.

m² vendido, último ano

R$ 18.523

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

Venda ÷ pedido

Sem número

poucas vendas ou anúncios · Pinheiros 78% · São Paulo 84%

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.

Condomínio Edifício Quartier D'orNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Quartier D'or · CEP 05409-001

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Quartier D'or, 78 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 702 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Quartier D'or (R$ 15.325) fica 43% acima da mediana desses prédios.

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  • R$ 3.742 a 8.410
  • R$ 8.424 a 9.937
  • R$ 9.994 a 11.305
  • R$ 11.347 a 13.318
  • R$ 13.333 a 35.955
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

78

a até 300 m · 702 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 10.686

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+43%

R$ 15.325 o m² do Edifício Quartier D'or

Mais negociado

112 vendas

Mobi One Pinheiros · a 154 m

Prédios com venda registrada perto do Edifício Quartier D'or
Edifício Quartier D'orEste prédio · Rua Capote Valente, 361—7jan/2026referência R$ 15.325
Edifício Victoria PlazaRua Capote Valente, 281 · a 53 m53 m4ago/2026-40% R$ 9.181
Rua Capote Valente, 392a 58 m58 m6jun/2023+62% R$ 24.902
Edifício OxfordRua Capote Valente, 404 · a 73 m73 m9jan/2023+30% R$ 19.894
Edifício MarimaRua Capote Valente, 259 · a 87 m87 m1set/2022-28% R$ 11.012
Vanguarda PinheirosRua Capote Valente, 442 · a 108 m108 m3jun/2026-5% R$ 14.488
Edifício EdenRua Capote Valente, 411 · a 110 m110 m3ago/2026-25% R$ 11.546
Edifício Palais Des ArtsRua Capote Valente, 467 · a 119 m119 m8fev/2026-10% R$ 13.791
Edifício LoideRua Alves Guimarães, 320 · a 126 m126 m5mar/2024-17% R$ 12.776
Edifício GaveaRua Capote Valente, 462 · a 127 m127 m1jul/2024-30% R$ 10.728
Edifício RitzRua Alves Guimarães, 385 · a 128 m128 m5nov/2024-43% R$ 8.808

Mostrando 10 de 78 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil10 mil15 mil20 mil25 mil30 mil2022202320242025202610,0 mil15,8 mil11,2 mil22,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Quartier D'or
jan/2026155 m²R$ 3.430.000R$ 22.162
nov/2025151 m²R$ 2.240.000R$ 14.884

2 vendas

Venda e pedido

Pouco para comparar neste prédio: 2 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:

Pinheiros127 prédios

78%

São Paulo5.006 prédios

84%

Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Edifício Quartier D'or
160 m²3R$ 3.400.000R$ 21.250VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 3.200.000R$ 20.000VivaReal e ZAP

2 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Capote Valente com venda no último ano.

Prédios da Rua Capote Valente
80, Condomínio Vn Capote Valentesem número18103
990, Edifício Home Studio 47sem número814
996, Haus Mitre Pinheirosnovo823
188, Condomínio Edifício Itacema77%64
929, Condomínio Edifício Capote Valente86%58
154, Condomínio Edifício Alesandra.63%37
411, Edifício Edensem número31
851, Condomínio Edifício Ilha Bela77%37
1307, Condomínio Edifício Lucillasem número312
1332, Condomínio Cyrela Haus By Yoonovo310

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
  • Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.

Fontes

  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.