Resumo
No e Edifício Maria Claudia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio e Edifício Maria ClaudiaNome na Receita Federal. · CEP 02020-050
Vendas ao redor
A até 300 m do e Edifício Maria Claudia, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 185 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do e Edifício Maria Claudia (R$ 4.457) fica 39% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 5.262
- R$ 5.315 a 5.958
- R$ 6.062 a 7.022
- R$ 7.097 a 10.677
- R$ 10.843 a 15.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 185 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.295
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-39%
R$ 4.457 o m² do e Edifício Maria Claudia
Mais negociado
19 vendas
Legittimo Alto de Santana · a 290 m
| e Edifício Maria ClaudiaEste prédio · Rua Conselheiro Pedro Luís, 273 | — | 1 | jun/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AngelaRua Conselheiro Pedro Luís, 285 · a 13 m | 13 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Brasilia PremiereRua Conselheiro Pedro Luís, 167 · a 68 m | 68 m | 7 | fev/2026 | |
| Chacara SantannaRua Conselheiro Pedro Luís, 313 · a 97 m | 97 m | 17 | mar/2026 | |
| Splendor SantanaRua Conselheiro Pedro Luís, 367 · a 99 m | 99 m | 12 | jul/2026 | |
| Sophis SantanaAlameda Afonso Schmidt, 555 · a 148 m | 148 m | 13 | ago/2026 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 171 m | 171 m | 14 | jul/2026 | |
| Edifício Better SantanaRua Aluísio Azevedo, 401 · a 179 m | 179 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício FlorenceRua Santo Egídio, 105 · a 187 m | 187 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Villaggio di PiemonteRua Aluísio Azevedo, 385 · a 196 m | 196 m | 10 | mar/2026 | |
| Ecolife SantanaRua Aluísio Azevedo, 345 · a 209 m | 209 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Jardins de SantanaRua Aluísio Azevedo, 318 · a 215 m | 215 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Garca RealRua Santo Egídio, 311 · a 218 m | 218 m | 4 | mai/2025 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 234 m | 234 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Engenheiro Mac Lean, 267 · a 242 m | 242 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício LuciaRua Aluísio Azevedo, 297 · a 254 m | 254 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Aluísio Azevedo, 279 · a 280 m | 280 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Design SantanaRua Itamarati, 102 · a 280 m | 280 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício SunsetRua Aluísio Azevedo, 321 · a 281 m | 281 m | 3 | jul/2025 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 290 m | 290 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Mentz MamaRua General Bagueira, 228 · a 293 m | 293 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 293 m | 293 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 295 m | 295 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 320 m | 320 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 322 m | 322 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício CrisalexRua General Bagueira, 182 · a 326 m | 326 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 334 m | 334 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício AstiRua Xavier da Veiga, 81 · a 337 m | 337 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 348 m | 348 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 350 m | 350 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 353 m | 353 m | 13 | jul/2026 | |
| Residencial JupiaRua Jupiá, 91 · a 362 m | 362 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 362 m | 362 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Art de VivreRua Luís Antônio dos Santos, 84 · a 363 m | 363 m | 19 | ago/2026 | |
| Magnific SantanaRua Luís Antônio dos Santos, 196 · a 374 m | 374 m | 23 | ago/2026 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 375 m | 375 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 383 m | 383 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 397 m | 397 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 397 m | 397 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 401 m | 401 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 401 m | 401 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Bedros MikaelianRua Alfredo Pujol, 542 · a 409 m | 409 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Forte de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · a 412 m | 412 m | 11 | jul/2026 | |
| Santana ClassicRua Itaici, 315 · a 416 m | 416 m | 16 | out/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 418 m | 418 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Copacabana Sport & LifeRua Copacabana, 313 · a 422 m | 422 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 424 m | 424 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Joao TurraRua João Turra, 108 · a 425 m | 425 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua General Bagueira, 67a 441 m | 441 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Luiz Antonio dos SantosRua Luís Antônio dos Santos, 301 · a 443 m | 443 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Aureo SantanaRua Cônego Manuel Vaz, 288 · a 447 m | 447 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 452 m | 452 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 452 m | 452 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício JudithRua General Bagueira, 55 · a 452 m | 452 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 457 m | 457 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 461 m | 461 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 462 m | 462 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 464 m | 464 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 467 m | 467 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 472 m | 472 m | 11 | abr/2026 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 477 m | 477 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Waldorf SantanaRua Copacabana, 406 · a 482 m | 482 m | 17 | jun/2026 | |
| Edifício Smart Alto de SantanaRua Itaici, 260 · a 482 m | 482 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 494 m | 494 m | 2 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2023 | 76 m² | R$ 336.500 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Pedro Luís com venda no último ano.
| 367, Condomínio Splendor Santana | 87% | 4 | 18 |
|---|---|---|---|
| 129, Condomínio The View | novo | 2 | 6 |
| 167, Edifício Brasilia Premiere | 76% | 2 | 5 |
| 313, Condomínio Chacara Santanna | 39% | 2 | 40 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no e Edifício Maria Claudia?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.