Resumo
No Residencial Joao Turra, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.280. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 60 m² e saem por cerca de R$ 400 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.280
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Residencial Joao TurraNome na Receita Federal. · CEP 02019-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Joao Turra, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 162 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Joao Turra (R$ 6.709) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.751 a 4.451
- R$ 4.457 a 5.508
- R$ 5.528 a 6.378
- R$ 6.521 a 9.089
- R$ 9.431 a 15.511
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 162 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.444
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 6.709 o m² do Residencial Joao Turra
Mais negociado
21 vendas
Piazza di Roma · a 291 m
| Residencial Joao TurraEste prédio · Rua João Turra, 108 | — | 4 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 52 m | 52 m | 11 | abr/2026 | |
| Edifício Aureo SantanaRua Cônego Manuel Vaz, 288 · a 107 m | 107 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 119 m | 119 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 130 m | 130 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 142 m | 142 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 145 m | 145 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 206 m | 206 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 216 m | 216 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Arejo SantanaRua Doutor João Batista Soares de Faria, 89 · a 221 m | 221 m | 14 | out/2025 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 228 m | 228 m | 2 | out/2024 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 254 m | 254 m | 14 | jul/2026 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 262 m | 262 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 264 m | 264 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza San MatteoRua Daniel Rossi, 239 · a 267 m | 267 m | 7 | abr/2026 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 276 m | 276 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 277 m | 277 m | 2 | jun/2023 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 276a 283 m | 283 m | 1 | mai/2024 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 283 m | 283 m | 1 | jun/2026 | |
| Port de la RocheleRua Doutor João Batista Soares de Faria, 113 · a 287 m | 287 m | 4 | mai/2024 | |
| Piazza di RomaRua Daniel Rossi, 68 · a 291 m | 291 m | 21 | ago/2026 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 294 m | 294 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 83 · a 299 m | 299 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Solar de EvoraRua Daniel Rossi, 139 · a 301 m | 301 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Armando RossiRua Daniel Rossi, 67 · a 303 m | 303 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício São BernardoRua Daniel Rossi, 119 · a 311 m | 311 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Mentz MamaRua General Bagueira, 228 · a 316 m | 316 m | 2 | jun/2024 | |
| Edifício IruRua Daniel Rossi, 101 · a 318 m | 318 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Forte de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · a 323 m | 323 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Bedros MikaelianRua Alfredo Pujol, 542 · a 326 m | 326 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício CrisalexRua General Bagueira, 182 · a 339 m | 339 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 346 m | 346 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Dona Mari MikaelianRua Alfredo Pujol, 534 · a 354 m | 354 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 357 m | 357 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Brasilia PremiereRua Conselheiro Pedro Luís, 167 · a 358 m | 358 m | 7 | fev/2026 | |
| Rua Frei Vicente do Salvador, 140a 361 m | 361 m | 1 | mai/2022 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 363 m | 363 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Bonifacio CardosoRua Paulo Gonçalves, 205 · a 366 m | 366 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Doutor João Batista Soares de Faria, 205a 370 m | 370 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Rio BrancoRua Engenheiro Mac Lean, 267 · a 374 m | 374 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 378 m | 378 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício Monte CassinoRua Paulo Gonçalves, 219 · a 378 m | 378 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial das SequoiasRua Alfredo Pujol, 482 · a 379 m | 379 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Gama SantanaRua Amaral Gama, 350 · a 386 m | 386 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 387 m | 387 m | 19 | jul/2026 | |
| Bk30 SantanaRua Alfredo Pujol, 451 · a 391 m | 391 m | 110 | ago/2026 | |
| Edifício Frei VicenteRua Frei Vicente do Salvador, 73 · a 394 m | 394 m | 4 | nov/2024 | |
| Edifício Dona YoleRua Alfredo Pujol, 512 · a 399 m | 399 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ItanhangaRua Conselheiro Moreira de Barros, 141 · a 401 m | 401 m | 6 | jun/2026 | |
| LifestyleRua Alfredo Pujol, 403 · a 402 m | 402 m | 37 | ago/2026 | |
| Edifício JuruemaRua Amaral Gama, 280 · a 411 m | 411 m | 1 | ago/2023 | |
| Rua General Bagueira, 67a 421 m | 421 m | 1 | jul/2023 | |
| e Edifício Maria ClaudiaRua Conselheiro Pedro Luís, 273 · a 425 m | 425 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício BelvedereRua Conselheiro Moreira de Barros, 121 · a 430 m | 430 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício AngelaRua Conselheiro Pedro Luís, 285 · a 433 m | 433 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício JudithRua General Bagueira, 55 · a 433 m | 433 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 435 m | 435 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Camillo MeiraRua Alfredo Pujol, 266 · a 440 m | 440 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício A RossiRua Amaral Gama, 274 · a 442 m | 442 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício São Pedro da AldeiaRua Francisca Júlia, 341 · a 444 m | 444 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Paulo Gonçalves, 283a 448 m | 448 m | 5 | jul/2024 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 449 m | 449 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Bela VistaRua Conselheiro Moreira de Barros, 123 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2025 | |
| Ed.brasila AdvancedRua Francisca Júlia, 365 · a 453 m | 453 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício SaveiroRua Francisca Júlia, 539 · a 454 m | 454 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício MarianaRua Francisca Júlia, 394 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício JangadeiroRua Francisca Júlia, 360 · a 462 m | 462 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Francisca Júlia, 495a 477 m | 477 m | 7 | abr/2025 | |
| Edifício Solar de SantaremRua Francisca Júlia, 552 · a 484 m | 484 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Better SantanaRua Aluísio Azevedo, 401 · a 486 m | 486 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício AstiRua Xavier da Veiga, 81 · a 491 m | 491 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício PanoramaRua Alfredo Pujol, 263 · a 493 m | 493 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício Ouro PretoRua Francisca Júlia, 563 · a 498 m | 498 m | 4 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 42 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 47 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2025 | 59 m² | R$ 415.000 | |
| fev/2025 | 60 m² | R$ 380.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 44 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Joao Turra?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.