Resumo
No Edifício Design Santana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.643. Os apartamentos vendidos têm de 83 a 88 m² e saem por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.643
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
8,3 a 9,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Santa Teresinha 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Edifício Design SantanaNome na Receita Federal. · CEP 02460-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 83 m² | R$ 970.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 83 m² | R$ 659.717 | |
| jun/2026 | 88 m² | R$ 760.000 | |
| fev/2026 | 84 m² | R$ 721.400 | |
| jan/2026 | 83 m² | R$ 867.864 | |
| set/2025 | 88 m² | R$ 657.600 | |
| set/2025 | 83 m² | R$ 750.000 | |
| ago/2025 | 84 m² | R$ 913.122 | |
| abr/2025 | 85 m² | R$ 800.000 | |
| dez/2024 | 84 m² | R$ 721.399 | |
| ago/2024 | 85 m² | R$ 902.261 |
7 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Santa Teresinha38 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 70 m² | 2 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 72 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.030.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 957.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 909.880 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 895.544 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 875.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 846.133 | VivaReal | |
| 71 m² | 2 | R$ 844.900 | ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 836.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 2 | R$ 820.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itamarati com venda no último ano.
| 68, Condomínio Edifício Itamarati | 81% | 5 | 5 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 11 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,76 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.