Resumo
No Edifício Brasilia Premiere, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 15.511. Os apartamentos vendidos têm 222 m² e saem por cerca de R$ 3 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 15.511
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
76%
Santana 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Edifício Brasilia PremiereNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Brasilia Premiere… · CEP 02020-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Brasilia Premiere, 22 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 167 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Brasilia Premiere (R$ 15.511) fica 127% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.919 a 5.031
- R$ 5.262 a 5.843
- R$ 5.937 a 6.925
- R$ 7.022 a 10.582
- R$ 10.677 a 15.289
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
22
a até 300 m · 167 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.833
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+127%
R$ 15.511 o m² do Edifício Brasilia Premiere
Mais negociado
19 vendas
Legittimo Alto de Santana · a 251 m
| Edifício Brasilia PremiereEste prédio · Rua Conselheiro Pedro Luís, 167 | — | 7 | fev/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| e Edifício Maria ClaudiaRua Conselheiro Pedro Luís, 273 · a 68 m | 68 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício AngelaRua Conselheiro Pedro Luís, 285 · a 75 m | 75 m | 3 | jul/2025 | |
| The ViewRua Conselheiro Pedro Luís, 129 · a 105 m | 105 m | 14 | jul/2026 | |
| Chacara SantannaRua Conselheiro Pedro Luís, 313 · a 157 m | 157 m | 17 | mar/2026 | |
| Splendor SantanaRua Conselheiro Pedro Luís, 367 · a 162 m | 162 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Better SantanaRua Aluísio Azevedo, 401 · a 192 m | 192 m | 10 | mar/2026 | |
| Residencial Santana ViewRua Tijuca Paulista, 54 · a 195 m | 195 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Rio BrancoRua Engenheiro Mac Lean, 267 · a 207 m | 207 m | 1 | jul/2024 | |
| Sophis SantanaAlameda Afonso Schmidt, 555 · a 210 m | 210 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio di PiemonteRua Aluísio Azevedo, 385 · a 229 m | 229 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Brasilia ClassicRua Marechal Hermes da Fonseca, 470 · a 232 m | 232 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Jardins de SantanaRua Aluísio Azevedo, 318 · a 239 m | 239 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício FlorenceRua Santo Egídio, 105 · a 239 m | 239 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Mentz MamaRua General Bagueira, 228 · a 244 m | 244 m | 2 | jun/2024 | |
| Ecolife SantanaRua Aluísio Azevedo, 345 · a 249 m | 249 m | 16 | mai/2026 | |
| Legittimo Alto de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 600 · a 251 m | 251 m | 19 | jun/2026 | |
| Edifício Santana GreenRua Marechal Hermes da Fonseca, 616 · a 251 m | 251 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício LuciaRua Aluísio Azevedo, 297 · a 257 m | 257 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Garca RealRua Santo Egídio, 311 · a 272 m | 272 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício CrisalexRua General Bagueira, 182 · a 280 m | 280 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício SunsetRua Aluísio Azevedo, 321 · a 281 m | 281 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Felicita SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 301 · a 295 m | 295 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício S das Laranjeiras…Rua Marechal Hermes da Fonseca, 722 · a 302 m | 302 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício AtlantaRua Aluísio Azevedo, 279 · a 306 m | 306 m | 14 | mai/2026 | |
| Edifício Design SantanaRua Itamarati, 102 · a 314 m | 314 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício AureaRua Capitao Amaral, 128 · a 316 m | 316 m | 1 | jun/2024 | |
| Edificios Padova e VeronaRua Marechal Hermes da Fonseca, 185 · a 318 m | 318 m | 14 | jan/2026 | |
| Edifício AstiRua Xavier da Veiga, 81 · a 321 m | 321 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício Conjunto Residencial JupiaAlameda Afonso Schmidt, 793 · a 338 m | 338 m | 10 | mar/2026 | |
| Edifício Solar de LuaheRua Cônego Manuel Vaz, 550 · a 341 m | 341 m | 4 | abr/2023 | |
| Edifício Ares SantanaRua Engenheiro Mac Lean, 427 · a 343 m | 343 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício IveteRua Aluísio Azevedo, 158 · a 355 m | 355 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Bedros MikaelianRua Alfredo Pujol, 542 · a 358 m | 358 m | 6 | abr/2026 | |
| Residencial Joao TurraRua João Turra, 108 · a 358 m | 358 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício LizzieRua Alfredo Pujol, 1134 · a 359 m | 359 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício Forte de SantanaRua Marechal Hermes da Fonseca, 91 · a 360 m | 360 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CamillaAlameda Afonso Schmidt, 264 · a 362 m | 362 m | 6 | out/2024 | |
| Edifício PaulistaniaRua Conselheiro Moreira de Barros, 790 · a 367 m | 367 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Sant'anna ResidenceRua Conselheiro Moreira de Barros, 789 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2025 | |
| Edifício Art de VivreRua Luís Antônio dos Santos, 84 · a 378 m | 378 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Aureo SantanaRua Cônego Manuel Vaz, 288 · a 380 m | 380 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício FlorencaRua Conselheiro Moreira de Barros, 832 · a 393 m | 393 m | 19 | jul/2026 | |
| Edifício Jose Antonio AlpiovezzaRua Aluísio Azevedo, 129 · a 398 m | 398 m | 9 | ago/2026 | |
| Rua General Bagueira, 67a 400 m | 400 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício TangaraRua Conselheiro Moreira de Barros, 659 · a 401 m | 401 m | 2 | out/2024 | |
| Magnific SantanaRua Luís Antônio dos Santos, 196 · a 405 m | 405 m | 23 | ago/2026 | |
| Edifício Santana PrivateRua Cônego Manuel Vaz, 440 · a 406 m | 406 m | 11 | abr/2026 | |
| Residencial JupiaRua Jupiá, 91 · a 407 m | 407 m | 8 | jan/2026 | |
| Edifício Esmeralda FernandaRua Conselheiro Moreira de Barros, 605 · a 408 m | 408 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício Empire de Santana…Rua Conselheiro Moreira de Barros, 890 · a 410 m | 410 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício JudithRua General Bagueira, 55 · a 412 m | 412 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício CristianeRua Conselheiro Moreira de Barros, 608 · a 415 m | 415 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício MeiraRua Conselheiro Moreira de Barros, 700 · a 420 m | 420 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CarvalhoRua Daniel Rossi, 346 · a 434 m | 434 m | 2 | jun/2023 | |
| De la CollineRua Luís Augusto, 195 · a 443 m | 443 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício MyrthesRua Alfredo Pujol, 1122 · a 456 m | 456 m | 12 | jul/2026 | |
| Santana ClassicRua Itaici, 315 · a 474 m | 474 m | 16 | out/2025 | |
| Edifício AlpiovezzaAlameda Afonso Schmidt, 138 · a 480 m | 480 m | 1 | out/2022 | |
| Edifício Piazza San MatteoRua Daniel Rossi, 239 · a 484 m | 484 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Luiz Antonio dos SantosRua Luís Antônio dos Santos, 301 · a 487 m | 487 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Copacabana Sport & LifeRua Copacabana, 313 · a 488 m | 488 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Villagio di PerugiaRua Coronel Evaristo de Campos, 79 · a 490 m | 490 m | 6 | jan/2026 |
Mostrando 10 de 22 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| fev/2026 | 222 m² | R$ 3.890.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 222 m² | R$ 3.000.000 | |
| jun/2023 | 222 m² | R$ 3.400.000 | |
| mar/2023 | 222 m² | R$ 1.000.000 | |
| dez/2022 | 222 m² | R$ 3.000.000 | |
| jun/2022 | 379 m² | R$ 7.190.000 | |
| fev/2022 | 222 m² | R$ 2.650.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 5 anúncios
76%
Santana110 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 213 m² | 4 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 213 m² | 3 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 215 m² | 3 | R$ 4.399.000 | VivaReal e ZAP | |
| 213 m² | 4 | R$ 3.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 215 m² | 4 | R$ 2.300.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Conselheiro Pedro Luís com venda no último ano.
| 367, Condomínio Splendor Santana | 87% | 4 | 18 |
|---|---|---|---|
| 129, Condomínio The View | novo | 2 | 6 |
| 313, Condomínio Chacara Santanna | 39% | 2 | 40 |
3 prédios
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A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.