Resumo
No Fontana di Trevi, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.965. Os apartamentos têm de 68 a 162 m², e o mais vendido, de 68 a 73 m², sai por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.965
mediana de 14 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,0 a 7,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
6
média de 2022 a 2025 · 10 em 2026 até set.
Condomínio Fontana di TreviNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Andrea, Edifício Claudia e Edifício Silvana · CEP 03059-900
Vendas ao redor
A até 300 m do Fontana di Trevi, 10 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 119 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Fontana di Trevi (R$ 6.071) fica 6% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.992 a 5.277
- R$ 5.399 a 6.175
- R$ 6.250 a 7.321
- R$ 7.346 a 9.004
- R$ 9.624 a 12.713
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
10
a até 300 m · 119 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.713
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+6%
R$ 6.071 o m² do Fontana di Trevi
Mais negociado
38 vendas
Collori · a 157 m
| Fontana di TreviEste prédio · Rua Doutor Clementino, 456 | — | 35 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Avenida Julio de Castilhos, 793a 88 m | 88 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Legitimo EloyRua Elói Cerqueira, 20 · a 138 m | 138 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício DouradoRua Herval, 459 · a 150 m | 150 m | 4 | ago/2026 | |
| ColloriRua Doutor Clementino, 320 · a 157 m | 157 m | 38 | ago/2026 | |
| Edifício Itai ItaiciRua Herval, 497 · a 188 m | 188 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Artur Mota, 265a 210 m | 210 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Anna CristinaRua Doutor Clementino, 250 · a 244 m | 244 m | 12 | jan/2026 | |
| Rua Herval, 519a 259 m | 259 m | 5 | ago/2026 | |
| Jardim D'ampezzoRua Passos, 249 · a 260 m | 260 m | 12 | mar/2026 | |
| Conjunto Residencial Jardins di NapoliRua Professor Rodolfo São Tiago, 45 · a 277 m | 277 m | 24 | ago/2026 | |
| Lumina Parque ClubeRua Professor Rodolfo São Tiago, 157 · a 341 m | 341 m | 78 | jul/2026 | |
| Alameda CotegipeRua Conselheiro Cotegipe, 219 · a 351 m | 351 m | 71 | ago/2026 | |
| Villaggio di Roma ResidencialRua Visconde de Parnaíba, 3387 · a 363 m | 363 m | 24 | mai/2026 | |
| Edifício AlvoradaRua Martim Afonso, 214 · a 368 m | 368 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício DeniseAvenida Álvaro Ramos, 183 · a 370 m | 370 m | 23 | jul/2026 | |
| Edificios Vera I e Vera IiRua Passos, 82 · a 393 m | 393 m | 18 | nov/2025 | |
| Vivenda dos SonhosAvenida Álvaro Ramos, 375 · a 397 m | 397 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício Martim AfonsoRua Martim Afonso, 169 · a 402 m | 402 m | 9 | dez/2025 | |
| Edifício PanoramaAvenida Álvaro Ramos, 86 · a 414 m | 414 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Villaggio di Bello SguardoRua Martim Afonso, 137 · a 431 m | 431 m | 18 | jun/2026 | |
| Residencial Pyetra Life CondominiumRua Padre Adelino, 415 · a 442 m | 442 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício EuropaAvenida Álvaro Ramos, 30 · a 460 m | 460 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaAvenida Celso Garcia, 1855 · a 496 m | 496 m | 1 | jun/2022 |
10 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 73 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 83 m² | R$ 442.500 | |
| jun/2026 | 83 m² | R$ 564.000 | |
| jun/2026 | 98 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2026 | 136 m² | R$ 1.000.000 | |
| abr/2026 | 73 m² | R$ 200.000 | |
| mar/2026 | 98 m² | R$ 780.000 | |
| jan/2026 | 73 m² | R$ 360.000 | |
| jan/2026 | 57 m² | R$ 543.000 | |
| jan/2026 | 72 m² | R$ 715.000 | |
| out/2025 | 83 m² | R$ 500.000 | |
| set/2025 | 98 m² | R$ 355.000 | |
| set/2025 | 81 m² | R$ 475.000 | |
| set/2025 | 162 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2025 | 73 m² | R$ 501.000 | |
| nov/2024 | 73 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 136 m² | R$ 720.000 | |
| out/2024 | 156 m² | R$ 950.000 | |
| jul/2024 | 83 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2024 | 98 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2024 | 73 m² | R$ 480.000 | |
| set/2023 | 162 m² | R$ 806.000 | |
| jul/2023 | 147 m² | R$ 857.777 | |
| jun/2023 | 68 m² | R$ 329.400 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2023 | 83 m² | R$ 525.000 | |
| abr/2023 | 73 m² | R$ 470.000 | |
| mar/2023 | 73 m² | R$ 500.000 | |
| nov/2022 | 98 m² | R$ 500.000 | |
| jul/2022 | 277 m² | R$ 1.150.000 | |
| mai/2022 | 83 m² | R$ 610.000 | |
| mar/2022 | 16 m² | R$ 61.000 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 539.000 | |
| mar/2022 | 98 m² | R$ 540.000 | |
| fev/2022 | 147 m² | R$ 697.556 |
Mostrando 10 de 14 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 14 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Clementino com venda no último ano.
| 320, Condomínio Collori | 69% | 8 | 13 |
|---|---|---|---|
| 250, Edifício Anna Cristina | sem número | 1 | 5 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Fontana di Trevi?
A avaliação parte das 35 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.