Resumo
No Edifício Itaguacu, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 146 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício ItaguacuNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Itaguacu · CEP 05006-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2024 | 146 m² | R$ 1.220.000 | |
| ago/2024 | 146 m² | R$ 1.210.000 | |
| mar/2023 | 146 m² | R$ 1.180.000 | |
| mar/2022 | 146 m² | R$ 1.220.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 238 m² | 3 | R$ 3.890.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 238 m² | 3 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 238 m² | 3 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 3.000.000 | ZAP | |
| 240 m² | 3 | R$ 2.999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 126 m² | 3 | R$ 1.450.000 | ZAP | |
| 238 m² | 3 | R$ 2.690.000 | VivaReal | |
| 238 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
| 121 m² | 3 | R$ 1.199.999 | VivaReal | |
| 125 m² | 3 | R$ 968.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapicuru com venda no último ano.
| 530, Condomínio Edifício West Side Park | sem número | 6 | 2 |
|---|---|---|---|
| 326, Condomínio Edifício Aurea | 78% | 3 | 14 |
| 488, Edifício Lago di Garda | 67% | 3 | 3 |
| 643, Condomínio Edifício Antares Ii | 98% | 3 | 6 |
| 380, Condomínio Edifício Jardim das Perdizes | 96% | 2 | 6 |
| 203, Condomínio Edifício Longchamp | sem número | 1 | 12 |
| 333, Condomínio Edifício Aries Ii | sem número | 1 | 2 |
| 340, Condomínio Edifício Santa Marcelina | sem número | 1 | 7 |
| 471, Condomínio Edifício Jequitiba | sem número | 1 | 5 |
| 514, Condomínio Edifício Citta di Lucca | sem número | 1 | 2 |
| 699, Condomínio Edifício St. John | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Itaguacu?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.