Resumo
No Edifício Monte Castelo, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 99 a 125 m², e o mais vendido, de 125 m², sai por cerca de R$ 700 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Monte CasteloNome na Receita Federal. · CEP 05006-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2025 | 99 m² | R$ 740.000 | |
| set/2024 | 125 m² | R$ 745.000 | |
| abr/2024 | 125 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2023 | 99 m² | R$ 650.000 | |
| out/2022 | 125 m² | R$ 600.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 8 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 115 m² | 2 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 119 m² | 3 | R$ 1.200.000 | ZAP e VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.199.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 110 m² | 2 | R$ 1.080.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.099.000 | VivaReal e ZAP |
8 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Itapicuru com venda no último ano.
| 530, Condomínio Edifício West Side Park | sem número | 6 | 2 |
|---|---|---|---|
| 326, Condomínio Edifício Aurea | 78% | 3 | 14 |
| 488, Edifício Lago di Garda | 67% | 3 | 3 |
| 643, Condomínio Edifício Antares Ii | 98% | 3 | 6 |
| 380, Condomínio Edifício Jardim das Perdizes | 96% | 2 | 6 |
| 203, Condomínio Edifício Longchamp | sem número | 1 | 12 |
| 333, Condomínio Edifício Aries Ii | sem número | 1 | 2 |
| 340, Condomínio Edifício Santa Marcelina | sem número | 1 | 7 |
| 471, Condomínio Edifício Jequitiba | sem número | 1 | 5 |
| 514, Condomínio Edifício Citta di Lucca | sem número | 1 | 2 |
| 699, Condomínio Edifício St. John | sem número | 1 | 0 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Monte Castelo?
A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,46 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.