Resumo
No Edifício Spazio Nobile, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 174 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Spazio NobileNome na Receita Federal. · CEP 05004-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Spazio Nobile, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 317 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Spazio Nobile (R$ 7.772) fica 3% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.503 a 6.735
- R$ 6.743 a 7.674
- R$ 7.751 a 8.717
- R$ 8.792 a 10.695
- R$ 10.728 a 21.800
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 317 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.999
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-3%
R$ 7.772 o m² do Edifício Spazio Nobile
Mais negociado
16 vendas
Verge Perdizes · a 105 m
| Edifício Spazio NobileEste prédio · Rua Lincoln Albuquerque, 231 | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ToulouseRua Lincoln Albuquerque, 235 · a 8 m | 8 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Maison LiegeRua Lincoln Albuquerque, 242 · a 18 m | 18 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Palais Du ParcRua Lincoln Albuquerque, 299 · a 38 m | 38 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Lincoln GardenRua Lincoln Albuquerque, 197 · a 65 m | 65 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Reserve Du ParcRua Ministro Godói, 255 · a 70 m | 70 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 464 · a 82 m | 82 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Santa AdelaideRua Lincoln Albuquerque, 168 · a 96 m | 96 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Monte Alegre 200Rua Monte Alegre, 200 · a 98 m | 98 m | 5 | mar/2026 | |
| Edifício MarfimRua Turiassu, 459 · a 98 m | 98 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício AlbatrozRua Turiassu, 458 · a 99 m | 99 m | 1 | ago/2026 | |
| Verge PerdizesRua Turiassu, 507 · a 105 m | 105 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Santa LuciaRua Monte Alegre, 182 · a 109 m | 109 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício ElissaRua Doutor Cândido Espinheira, 755 · a 110 m | 110 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício Mirante do ParqueRua Ministro Godói, 195 · a 115 m | 115 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Inside Park PerdizesRua Doutor Cândido Espinheira, 758 · a 116 m | 116 m | 5 | abr/2025 | |
| Edifício Solar LatinoRua Doutor Cândido Espinheira, 823 · a 118 m | 118 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício BetinaRua Doutor Cândido Espinheira, 831 · a 120 m | 120 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AmaralinaRua Ministro Godói, 149 · a 129 m | 129 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício LolaRua Doutor Cândido Espinheira, 744 · a 132 m | 132 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício ItaguacuRua Ministro Godói, 171 · a 133 m | 133 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Gran ParkRua Ministro Godói, 313 · a 144 m | 144 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício TuriassuRua Turiassu, 362 · a 157 m | 157 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício MalatestaRua Turiassu, 614 · a 167 m | 167 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Joao Pedro CardosoRua Ministro Godói, 419 · a 172 m | 172 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Monte AlegreRua Monte Alegre, 73 · a 181 m | 181 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício MontparcRua Paraguaçu, 521 · a 183 m | 183 m | 6 | jul/2025 | |
| Edifício Santa MonicaRua Monte Alegre, 90 · a 186 m | 186 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício BahamasRua Doutor Cândido Espinheira, 629 · a 190 m | 190 m | 3 | jul/2023 | |
| Edifício Parque da Agua BrancaRua Ministro Godói, 420 · a 198 m | 198 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Monte AllegroRua Monte Alegre, 412 · a 198 m | 198 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício Ilhas SeychellesRua São Geraldo, 70 · a 201 m | 201 m | 1 | jun/2023 | |
| Jazz PerdizesRua São Geraldo, 38 · a 203 m | 203 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício PerdizesRua Doutor Cândido Espinheira, 603 · a 212 m | 212 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Amadeu MortariRua Lincoln Albuquerque, 33 · a 215 m | 215 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício V di Castelabatte…Rua Monte Alegre, 58 · a 225 m | 225 m | 12 | jun/2026 | |
| Edifício Ana LuizaRua Paraguaçu, 476 · a 226 m | 226 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício MontsourisRua Monte Alegre, 454 · a 229 m | 229 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício AdinaRua Paraguaçu, 456 · a 229 m | 229 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Jardins de ParaguacuRua Paraguaçu, 479 · a 232 m | 232 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua São Geraldo, 15a 235 m | 235 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício LyssRua Monte Alegre, 470 · a 239 m | 239 m | 2 | ago/2024 | |
| Edifício ChamonixRua Ministro Godói, 493 · a 245 m | 245 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício ArafelRua Paraguaçu, 442 · a 250 m | 250 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício DanielaRua Paraguaçu, 435 · a 254 m | 254 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Citta di VeneziaRua Monte Alegre, 473 · a 259 m | 259 m | 2 | abr/2024 | |
| Edifício IpeAvenida Francisco Matarazzo, 244 · a 260 m | 260 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício São SeverinoAvenida Francisco Matarazzo, 121 · a 264 m | 264 m | 16 | mai/2026 | |
| Edifício Saint VincentRua Ministro Godói, 468 · a 266 m | 266 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Caio GraccoAvenida Francisco Matarazzo, 232 · a 271 m | 271 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifício PerdizRua Paraguaçu, 421 · a 272 m | 272 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Ministro Godói, 539 · a 274 m | 274 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Candido EspinheiraRua Doutor Cândido Espinheira, 569 · a 279 m | 279 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício DeniseAvenida Francisco Matarazzo, 206 · a 282 m | 282 m | 4 | jun/2023 | |
| Edifício Barao de LacordaireRua Monte Alegre, 502 · a 282 m | 282 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício UltramarRua Cardoso de Almeida, 170 · a 293 m | 293 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício PerdizesRua Cardoso de Almeida, 184 · a 293 m | 293 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Torre del LagoRua Ministro Godói, 553 · a 296 m | 296 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Citta di CastelloRua Monte Alegre, 501 · a 298 m | 298 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício TuriassuRua Turiassu, 205 · a 299 m | 299 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Cardoso de Almeida, 344a 300 m | 300 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício ParaguacuRua Paraguaçu, 404 · a 303 m | 303 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício LindRua Itapicuru, 422 · a 304 m | 304 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício West Side ParkRua Itapicuru, 530 · a 305 m | 305 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Lago di GardaRua Itapicuru, 488 · a 315 m | 315 m | 9 | jun/2026 | |
| Edifício Antares IiRua Itapicuru, 643 · a 319 m | 319 m | 10 | abr/2026 | |
| Edifício AraguaiRua Cardoso de Almeida, 414 · a 320 m | 320 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício JequitibaRua Itapicuru, 471 · a 322 m | 322 m | 7 | nov/2025 | |
| Edifício Rio TocantinsRua Cardoso de Almeida, 411 · a 330 m | 330 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício Citta di LuccaRua Itapicuru, 514 · a 330 m | 330 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Maria ElisaRua Cardoso de Almeida, 441 · a 340 m | 340 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Piazza GrandeRua Turiassu, 161 · a 345 m | 345 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Domus CeliaAvenida Francisco Matarazzo, 43 · a 347 m | 347 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício St. JohnRua Itapicuru, 699 · a 347 m | 347 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Mansao MajorcaRua Paraguaçu, 316 · a 348 m | 348 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício AvantgardeRua Ministro Godói, 603 · a 351 m | 351 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Porto SeguroRua Cardoso de Almeida, 457 · a 352 m | 352 m | 10 | nov/2025 | |
| Edifício DinalbaRua Cardoso de Almeida, 480 · a 355 m | 355 m | 7 | out/2025 | |
| Edifício MauaAvenida Francisco Matarazzo, 156 · a 357 m | 357 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício AureaRua Itapicuru, 326 · a 358 m | 358 m | 11 | jun/2026 | |
| Edifício Santa MarcelinaRua Itapicuru, 340 · a 360 m | 360 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício GaiaRua Ministro Godói, 616 · a 362 m | 362 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Padre PericlesAvenida Francisco Matarazzo, 46 · a 366 m | 366 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício ArgineRua Ministro Godói, 628 · a 366 m | 366 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício Maison DallasRua Doutor Cândido Espinheira, 439 · a 369 m | 369 m | 2 | jan/2025 | |
| Edifício Jardim das PerdizesRua Itapicuru, 380 · a 372 m | 372 m | 9 | abr/2026 | |
| Edifício Dona RachelAvenida Francisco Matarazzo, 108 · a 373 m | 373 m | 13 | ago/2026 | |
| Edifício Joao Duarte JuniorRua Cardoso de Almeida, 23 · a 375 m | 375 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Park View PerdizesRua Itapicuru, 801 · a 375 m | 375 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício ChamonixRua Cardoso de Almeida, 512 · a 376 m | 376 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício ItaporangaRua Ministro Godói, 637 · a 377 m | 377 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Monte CasteloRua Itapicuru, 792 · a 379 m | 379 m | 5 | jan/2025 | |
| Edifício Isaac AlbenizRua Monte Alegre, 599 · a 379 m | 379 m | 6 | mar/2026 | |
| Edifício ItapicuruRua Itapicuru, 777 · a 380 m | 380 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício BonaireRua Ministro Godói, 640 · a 381 m | 381 m | 6 | fev/2025 | |
| Edifício LyraRua Ministro Godói, 657 · a 383 m | 383 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Las BrisasRua Doutor Alberto Torres, 16 · a 385 m | 385 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Dona ClediaRua Monte Alegre, 649 · a 385 m | 385 m | 2 | jun/2026 | |
| One Park PerdizesRua Ministro Godói, 664 · a 386 m | 386 m | 37 | jun/2026 | |
| Edifício Sabel PacaembuRua Capitão Messias, 35 · a 387 m | 387 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício LagunaRua Capitão Messias, 99 · a 387 m | 387 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Monte Alegre, 662 · a 388 m | 388 m | 7 | mai/2025 | |
| Edifício CibeleRua Monte Alegre, 616 · a 390 m | 390 m | 6 | abr/2026 | |
| Edifício Sandra MariaRua Tagipuru, 225 · a 396 m | 396 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifico Saint PatrickRua Monte Alegre, 634 · a 397 m | 397 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício GuignardRua Capitão Messias, 64 · a 399 m | 399 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício TagipuruRua Tagipuru, 208 · a 400 m | 400 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício PortofinoRua Doutor Alberto Torres, 39 · a 403 m | 403 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício TrianonRua Doutor Franco da Rocha, 168 · a 404 m | 404 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício SolarRua Itapicuru, 817 · a 404 m | 404 m | 4 | out/2024 | |
| Edifício Carlos ColonneseRua Cardoso de Almeida, 542 · a 407 m | 407 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício Costa RicaRua Turiassu, 60 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Parque das PerdizesRua Doutor Franco da Rocha, 163 · a 408 m | 408 m | 6 | fev/2026 | |
| Edifício Helbor Trend PacaembuRua Tagipuru, 265 · a 411 m | 411 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Lago di ComoRua Ministro Godói, 688 · a 413 m | 413 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício Yaraqua-Rua Doutor Cândido Espinheira, 372 · a 415 m | 415 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício LemeRua Ministro Godói, 679 · a 420 m | 420 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício AlassioRua Paraguaçu, 244 · a 421 m | 421 m | 11 | jan/2026 | |
| Edifício Perdizes HouseRua Tagipuru, 127 · a 421 m | 421 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Grove IslandRua Paraguaçu, 278 · a 423 m | 423 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Graciano AltieriRua Tagipuru, 197 · a 424 m | 424 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Las PalmasRua Turiassu, 75 · a 430 m | 430 m | 9 | ago/2026 | |
| Edifício Rossi TagipuruRua Tagipuru, 105 · a 431 m | 431 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício BordeauxRua Monte Alegre, 663 · a 434 m | 434 m | 2 | mai/2024 | |
| Edifício Franz SchubertRua Doutor Franco da Rocha, 194 · a 436 m | 436 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Villagio Acqua BiancaRua Itapicuru, 870 · a 436 m | 436 m | 6 | set/2024 | |
| Edifício São FelipeRua Cardoso de Almeida, 612 · a 445 m | 445 m | 3 | dez/2023 | |
| Edifício Aries IiRua Itapicuru, 333 · a 445 m | 445 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício Louvre e VersaillesRua Doutor Franco da Rocha, 205 · a 446 m | 446 m | 5 | out/2025 | |
| Residencial Actual Agua BrancaRua Tagipuru, 35 · a 448 m | 448 m | 24 | jun/2026 | |
| Edifício São GeraldoRua Tagipuru, 82 · a 450 m | 450 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício ItaguacuRua Itapicuru, 881 · a 453 m | 453 m | 4 | dez/2024 | |
| Edifício LongchampRua Itapicuru, 203 · a 460 m | 460 m | 3 | jul/2026 | |
| Cardoso de AlmeidaRua Cardoso de Almeida, 621 · a 463 m | 463 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Maria VitoriaRua Cardoso de Almeida, 654 · a 463 m | 463 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Mirante do PacaembuRua Paraguaçu, 216 · a 465 m | 465 m | 3 | jun/2024 | |
| Edifício ConcordeRua Doutor Franco da Rocha, 215 · a 467 m | 467 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício CachoeiraLargo Padre Péricles, 7 · a 476 m | 476 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício The Mackintosh's TowerRua Doutor Homem de Melo, 678 · a 478 m | 478 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício MarajoRua Doutor Homem de Melo, 514 · a 482 m | 482 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Paraguaçu, 196a 486 m | 486 m | 3 | ago/2025 | |
| CarolinaAlameda Olga, 400 · a 487 m | 487 m | 14 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Cândido Espinheira, 321a 488 m | 488 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Santa LuciaRua Doutor Franco da Rocha, 253 · a 488 m | 488 m | 1 | jun/2023 | |
| Edifício HondurasAvenida General Olímpio da Silveira, 654 · a 491 m | 491 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Franco da RochaRua Doutor Homem de Melo, 717 · a 495 m | 495 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Bellevue PacaembuRua Traipu, 214 · a 495 m | 495 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício SenaRua Cardoso de Almeida, 704 · a 497 m | 497 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício MarinaRua Minerva, 119 · a 497 m | 497 m | 5 | set/2024 | |
| Edifício BocainaRua Bocaina, 24 · a 500 m | 500 m | 1 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 174 m² | R$ 1.700.000 | |
| out/2023 | 174 m² | R$ 1.350.000 | |
| out/2022 | 174 m² | R$ 1.230.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 180 m² | 3 | R$ 2.535.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 180 m² | 3 | R$ 1.759.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Lincoln Albuquerque com venda no último ano.
| 242, Condomínio Edifício Maison Liege | 88% | 2 | 4 |
|---|---|---|---|
| 299, Edifício Palais Du Parc | sem número | 2 | 16 |
| 33, Condomínio Edifício Amadeu Mortari | sem número | 1 | 1 |
| 168, Condomínio Edifício Santa Adelaide | sem número | 1 | 2 |
| 197, Edifício Lincoln Garden | sem número | 1 | 21 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Spazio Nobile?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,88 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.