Resumo
No Edifício Residencial Granada, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 165 m² e saem por cerca de R$ 1,2 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Anália Franco 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Edifício Residencial GranadaNome na Receita Federal. · CEP 03337-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Granada, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 121 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Granada (R$ 8.641) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.130 a 4.577
- R$ 4.723 a 6.138
- R$ 6.274 a 8.555
- R$ 8.609 a 10.275
- R$ 10.348 a 16.129
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 121 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.379
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 8.641 o m² do Edifício Residencial Granada
Mais negociado
22 vendas
Jot - Joao de Oliveira Torres · a 210 m
| Edifício Residencial GranadaEste prédio · Rua Eleonora Cintra, 720 | — | 3 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial GranadaRua Eleonora Cintra, 764 · a 31 m | 31 m | 1 | mai/2022 | |
| Edifício EternityRua Eleonora Cintra, 816 · a 48 m | 48 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício CambridgeRua José Alexandre Almeida Luiz, 25 · a 61 m | 61 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ValladolidRua Luis dos Santos Cabral, 650 · a 101 m | 101 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício GaussRua Luis dos Santos Cabral, 625 · a 139 m | 139 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício Saint ThomasRua Antônio Daminello, 650 · a 144 m | 144 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício AlbarracinRua Luis dos Santos Cabral, 600 · a 145 m | 145 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício VitrageRua Eleonora Cintra, 510 · a 151 m | 151 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício RhodesRua José Alexandre Almeida Luiz, 585 · a 170 m | 170 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Ilha do SolRua Antônio Daminello, 590 · a 196 m | 196 m | 3 | jan/2026 | |
| Jot - Joao de Oliveira TorresRua Professor João de Oliveira Torres, 606 · a 210 m | 210 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Palazzo VeneziaRua Nello Bini, 95 · a 232 m | 232 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Villa de SintraRua Administrador Eleonora Cintra, 1038 · a 243 m | 243 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Chacara do RegenteRua Professor João de Oliveira Torres, 600 · a 260 m | 260 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Nello Bini, 155 · a 264 m | 264 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício MichelangeloRua Canuto Abreu, 56 · a 266 m | 266 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Barao de CascaisRua Administrador Eleonora Cintra, 1042 · a 267 m | 267 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício JamaicaRua Dona Januária, 125 · a 285 m | 285 m | 4 | jul/2026 | |
| Vila Nova de GaiaRua Professor João de Oliveira Torres, 580 · a 294 m | 294 m | 5 | jun/2026 | |
| Beverly HillsRua Antônio Alves Barril, 355 · a 297 m | 297 m | 5 | out/2025 | |
| Edificios Romulo e RemoRua Professor João de Oliveira Torres, 550 · a 313 m | 313 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Plaza D'oroRua Dona Januária, 35 · a 337 m | 337 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ItamaracaRua Eleonora Cintra, 391 · a 338 m | 338 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício SamoaRua Eleonora Cintra, 390 · a 356 m | 356 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício BahamasRua Eleonora Cintra, 365 · a 361 m | 361 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício PasionRua Nagib Izar, 405 · a 364 m | 364 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Sainte ClaireRua Professor João de Oliveira Torres, 440 · a 379 m | 379 m | 7 | mar/2025 | |
| Residencial Paseo del PradoRua Rosa das Neves, 80 · a 413 m | 413 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Luiz dos Santos Cabral, 284 · a 458 m | 458 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Maison LuxemburgoRua Professor João de Oliveira Torres, 364 · a 467 m | 467 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Analia Franco MagnifiqueRua Luiz dos Santos Cabral, 260 · a 470 m | 470 m | 9 | jan/2025 | |
| Edifício Francoise SaganRua Nestor de Barros, 170 · a 475 m | 475 m | 19 | mar/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 165 m² | R$ 1.150.000 | |
| mar/2025 | 165 m² | R$ 1.700.000 | |
| jun/2023 | 165 m² | R$ 1.000.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Anália Franco12 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eleonora Cintra com venda no último ano.
| 10, Condomínio Edifício The Park | sem número | 7 | 2 |
|---|---|---|---|
| 510, Edifício Vitrage | 53% | 2 | 3 |
| 90, Condomínio Edifício Ana Lucia | sem número | 1 | 19 |
| 155, Condomínio Edifício Bermudas | sem número | 1 | 3 |
| 365, Condomínio Edifício Bahamas | sem número | 1 | 11 |
| 391, Condomínio Edifício Itamaraca | sem número | 1 | 18 |
6 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Granada?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.