Resumo
No Edifício Residencial Granada, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Anália Franco 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Residencial GranadaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Edifício Villa di Fiore · CEP 03337-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Granada, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 114 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Granada (R$ 6.138) fica 28% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.130 a 4.577
- R$ 4.723 a 6.274
- R$ 7.320 a 8.609
- R$ 8.641 a 10.078
- R$ 10.275 a 16.129
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 114 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.582
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-28%
R$ 6.138 o m² do Edifício Residencial Granada
Mais negociado
22 vendas
Jot - Joao de Oliveira Torres · a 220 m
| Edifício Residencial GranadaEste prédio · Rua Eleonora Cintra, 764 | — | 1 | mai/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício EternityRua Eleonora Cintra, 816 · a 25 m | 25 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Residencial GranadaRua Eleonora Cintra, 720 · a 31 m | 31 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício CambridgeRua José Alexandre Almeida Luiz, 25 · a 84 m | 84 m | 8 | dez/2025 | |
| Edifício ValladolidRua Luis dos Santos Cabral, 650 · a 124 m | 124 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Saint ThomasRua Antônio Daminello, 650 · a 160 m | 160 m | 5 | ago/2025 | |
| Edifício GaussRua Luis dos Santos Cabral, 625 · a 165 m | 165 m | 6 | dez/2024 | |
| Edifício AlbarracinRua Luis dos Santos Cabral, 600 · a 168 m | 168 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício RhodesRua José Alexandre Almeida Luiz, 585 · a 177 m | 177 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício VitrageRua Eleonora Cintra, 510 · a 180 m | 180 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial Villa de SintraRua Administrador Eleonora Cintra, 1038 · a 216 m | 216 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial Ilha do SolRua Antônio Daminello, 590 · a 217 m | 217 m | 3 | jan/2026 | |
| Jot - Joao de Oliveira TorresRua Professor João de Oliveira Torres, 606 · a 220 m | 220 m | 22 | jun/2026 | |
| Edifício Barao de CascaisRua Administrador Eleonora Cintra, 1042 · a 238 m | 238 m | 12 | set/2025 | |
| Edifício Palazzo VeneziaRua Nello Bini, 95 · a 258 m | 258 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial Chacara do RegenteRua Professor João de Oliveira Torres, 600 · a 275 m | 275 m | 8 | abr/2026 | |
| Edifício Piazza di NapoliRua Nello Bini, 155 · a 284 m | 284 m | 4 | jun/2026 | |
| Beverly HillsRua Antônio Alves Barril, 355 · a 295 m | 295 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício MichelangeloRua Canuto Abreu, 56 · a 296 m | 296 m | 3 | nov/2025 | |
| Vila Nova de GaiaRua Professor João de Oliveira Torres, 580 · a 311 m | 311 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício JamaicaRua Dona Januária, 125 · a 315 m | 315 m | 4 | jul/2026 | |
| Edificios Romulo e RemoRua Professor João de Oliveira Torres, 550 · a 334 m | 334 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Plaza D'oroRua Dona Januária, 35 · a 368 m | 368 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício ItamaracaRua Eleonora Cintra, 391 · a 368 m | 368 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício SamoaRua Eleonora Cintra, 390 · a 386 m | 386 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício PasionRua Nagib Izar, 405 · a 390 m | 390 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício BahamasRua Eleonora Cintra, 365 · a 391 m | 391 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Sainte ClaireRua Professor João de Oliveira Torres, 440 · a 401 m | 401 m | 7 | mar/2025 | |
| Residencial Paseo del PradoRua Rosa das Neves, 80 · a 444 m | 444 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício ItapuaRua Luiz dos Santos Cabral, 284 · a 487 m | 487 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício Residencial Maison LuxemburgoRua Professor João de Oliveira Torres, 364 · a 491 m | 491 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício The ParkRua Eleonora Cintra, 10 · a 492 m | 492 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Analia Franco MagnifiqueRua Luiz dos Santos Cabral, 260 · a 499 m | 499 m | 9 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mai/2022 | 170 m² | R$ 1.045.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 4 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Anália Franco12 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026.
| 135 m² | 4 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 137 m² | 3 | R$ 1.510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 140 m² | 3 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eleonora Cintra com venda no último ano.
| 10, Condomínio Edifício The Park | sem número | 7 | 2 |
|---|---|---|---|
| 510, Edifício Vitrage | 53% | 2 | 3 |
| 90, Condomínio Edifício Ana Lucia | sem número | 1 | 19 |
| 155, Condomínio Edifício Bermudas | sem número | 1 | 3 |
| 365, Condomínio Edifício Bahamas | sem número | 1 | 11 |
| 391, Condomínio Edifício Itamaraca | sem número | 1 | 18 |
6 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.