Resumo
No Edifício Bahamas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.133. Os apartamentos vendidos têm 351 m² e saem por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 3.133
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Jardim Anália Franco 76% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício BahamasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Bahamas · CEP 03337-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 351 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2022 | 351 m² | R$ 1.500.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 11 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Jardim Anália Franco12 prédios
76%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 11 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 260 m² | 4 | R$ 2.600.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 260 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 550 m² | 5 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 1.560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 520 m² | 4 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 258 m² | 4 | R$ 1.480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 1.250.000 | VivaReal e ZAP | |
| 260 m² | 4 | R$ 1.200.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 11 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Eleonora Cintra com venda no último ano.
| 10, Condomínio Edifício The Park | sem número | 7 | 2 |
|---|---|---|---|
| 510, Edifício Vitrage | 53% | 2 | 3 |
| 90, Condomínio Edifício Ana Lucia | sem número | 1 | 19 |
| 155, Condomínio Edifício Bermudas | sem número | 1 | 3 |
| 391, Condomínio Edifício Itamaraca | sem número | 1 | 18 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Bahamas?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,52 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.