Resumo
No Edifício Fuji e Tokio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.881.
m² vendido, último ano
R$ 4.881
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Fuji e TokioNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Tokio · CEP 01503-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Fuji e Tokio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 179 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Fuji e Tokio (R$ 7.353) fica 20% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.124 a 5.169
- R$ 5.209 a 5.917
- R$ 6.051 a 6.507
- R$ 6.528 a 7.878
- R$ 7.929 a 15.446
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
26
a até 300 m · 179 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.151
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+20%
R$ 7.353 o m² do Edifício Fuji e Tokio
Mais negociado
26 vendas
Edifício Don Carlos · a 254 m
| Edifício Fuji e TokioEste prédio · Avenida da Liberdade, 959 | — | 2 | jan/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 54 · a 145 m | 145 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício AlfaAvenida da Libe Dade, 843 · a 149 m | 149 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Dr Pedro GasparRua São Joaquim, 160 · a 157 m | 157 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício LeonAvenida da Libe Dade, 801 · a 172 m | 172 m | 12 | mai/2026 | |
| Edifício AdairAvenida da Liberdade, 795 · a 186 m | 186 m | 5 | mar/2024 | |
| Edifício Sol NascenteRua Pirapitingui, 50 · a 199 m | 199 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Humaitá, 93a 200 m | 200 m | 8 | jul/2026 | |
| Edifício PirapitinguiRua Pirapitingui, 97 · a 218 m | 218 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Santa ClaraRua Pirapitingui, 152 · a 220 m | 220 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Villa OrientalRua Monsenhor Passaláqua, 66 · a 225 m | 225 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Joao SantisiAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1195 · a 229 m | 229 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Julia MariaRua Monsenhor Passaláqua, 91 · a 231 m | 231 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício Monte FujiRua São Joaquim, 249 · a 251 m | 251 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício AmarilisRua Vergueiro, 168 · a 251 m | 251 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Don CarlosRua Taguá, 305 · a 254 m | 254 m | 26 | ago/2026 | |
| Edifício FortalezaRua Humaitá, 149 · a 258 m | 258 m | 7 | ago/2025 | |
| Edifício HumaitaRua Conde de São Joaquim, 392 · a 265 m | 265 m | 6 | set/2025 | |
| Sp4u PaulistaRua Maestro Cardim, 262 · a 265 m | 265 m | 13 | mar/2026 | |
| Edifício Santo AlbertoRua Martiniano de Carvalho, 141 · a 266 m | 266 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício YvelRua Doutor Siqueira Campos, 202 · a 268 m | 268 m | 7 | jan/2025 | |
| Edifício Vivere LightRua Doutor Siqueira Campos, 72 · a 274 m | 274 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Julieta Lebre PintoAvenida da Liberdade, 701 · a 278 m | 278 m | 5 | out/2025 | |
| Edifício FagundesRua Fagundes, 60 · a 281 m | 281 m | 2 | set/2025 | |
| Your Code LiberdadeRua Fagundes, 81 · a 291 m | 291 m | 25 | jul/2026 | |
| Edifício Alexandre CorreaRua Martiniano de Carvalho, 292 · a 291 m | 291 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício CatendeRua Humaitá, 184 · a 293 m | 293 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Morada da PrimaveraRua São Joaquim, 309 · a 304 m | 304 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício CerejeiraRua Fagundes, 122 · a 306 m | 306 m | 11 | fev/2026 | |
| Ritz PaulistaRua Martiniano de Carvalho, 320 · a 309 m | 309 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Ribeiro dos SantosRua Martiniano de Carvalho, 322 · a 310 m | 310 m | 3 | jul/2024 | |
| Edifício VergueiroRua Vergueiro, 234 · a 310 m | 310 m | 6 | out/2025 | |
| Edifício TaguaRua Taguá, 399 · a 315 m | 315 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício IndependenciaRua Martiniano de Carvalho, 59 · a 317 m | 317 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício AtlantaRua Monsenhor Passalaqcua, 167 · a 333 m | 333 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Ottoni RossiRua Condessa de São Joaquim, 239 · a 335 m | 335 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício ItororoRua Martiniano de Carvalho, 14 · a 335 m | 335 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício Avenida das AmericasRua Conde de São Joaquim, 340 · a 336 m | 336 m | 12 | fev/2026 | |
| Edifício Monsenhor PassalacquaRua Monsenhor Passalaqcua, 175 · a 339 m | 339 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Alberto SeabraRua Condessa de São Joaquim, 224 · a 346 m | 346 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício GiancoliRua Condessa de São Joaquim, 219 · a 348 m | 348 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício BororosRua dos Bororós, 46 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua dos Bororós, 79a 368 m | 368 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício Condessa de São JoaquimRua Condessa de São Joaquim, 254 · a 371 m | 371 m | 11 | mai/2026 | |
| Rua Fagundes, 226a 371 m | 371 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício MarleneRua Professor Antônio Prudente, 61 · a 374 m | 374 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício MinisterRua Galvão Bueno, 730 · a 377 m | 377 m | 7 | jul/2026 | |
| Varanda PaulistaRua Vergueiro, 266 · a 382 m | 382 m | 36 | ago/2026 | |
| Edifício PedrosoRua Pedroso, 372 · a 385 m | 385 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício BahiaRua Pedroso, 360 · a 386 m | 386 m | 1 | dez/2024 | |
| Edifício MarciaRua dos Bororós, 67 · a 387 m | 387 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício GliciniaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 945 · a 392 m | 392 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício Arthur VilleRua Artur Prado, 123 · a 393 m | 393 m | 10 | jul/2026 | |
| Edifício GuaratambeRua Artur Prado, 57 · a 393 m | 393 m | 14 | mar/2026 | |
| Condminio Edifício Maria JoseRua Conde de São Joaquim, 181 · a 394 m | 394 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício CarmenRua Martiniano de Carvalho, 484 · a 396 m | 396 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Maria IzabelRua Artur Prado, 75 · a 398 m | 398 m | 3 | mai/2026 | |
| Rua Doutor Siqueira Campos, 299a 400 m | 400 m | 1 | fev/2023 | |
| Edifício Flor de LysAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1041 · a 402 m | 402 m | 7 | mar/2026 | |
| Rua Barão de Iguape, 87a 406 m | 406 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício Maison RochelleRua Santa Madalena, 53 · a 408 m | 408 m | 5 | set/2025 | |
| Conjunto Habitacional Bela Vista GRua Conde de São Joaquim, 140 · a 409 m | 409 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Silvana e MarleneRua Professor Antônio Prudente, 41 · a 412 m | 412 m | 8 | jun/2026 | |
| Edifício Galvao BuenoRua Galvão Bueno, 409 · a 413 m | 413 m | 4 | abr/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 44 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício MarigeRua Condessa de São Joaquim, 238 · a 421 m | 421 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Chucri AssadRua Professor Sebastião Soares de Faria, 28 · a 426 m | 426 m | 5 | fev/2026 | |
| Edifício NikkeyRua Galvão Bueno, 485 · a 429 m | 429 m | 5 | nov/2025 | |
| Residencial Jardins da LiberdadeRua Galvão Bueno, 499 · a 430 m | 430 m | 62 | ago/2026 | |
| Edifício PegasoAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1050 · a 432 m | 432 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício EsmeraldaRua Condessa de São Joaquim, 344 · a 432 m | 432 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Major Diogo, 807a 437 m | 437 m | 8 | dez/2025 | |
| Rua São Joaquim, 480a 440 m | 440 m | 1 | jun/2024 | |
| Edifício Ana CandidaAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 1114 · a 442 m | 442 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício SamuraiRua Galvão Bueno, 376 · a 452 m | 452 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício CaiuaRua Humaitá, 349 · a 458 m | 458 m | 5 | abr/2026 | |
| Edifício Costa do SolRua Martiniano de Carvalho, 548 · a 458 m | 458 m | 9 | mai/2026 | |
| Edifício Edy MariaRua Conde de São Joaquim, 115 · a 463 m | 463 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Paulo SetubalRua Martiniano de Carvalho, 629 · a 464 m | 464 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício IgaratiRua Artur Prado, 171 · a 466 m | 466 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício CristianeRua Artur Prado, 101 · a 467 m | 467 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício Villaggio GuarnieriRua Martiniano de Carvalho, 611 · a 469 m | 469 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício AtlantisRua Galvão Bueno, 332 · a 471 m | 471 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício TokyoRua São Joaquim, 538 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício RoseAvenida Brigadeiro Luís Antônio, 930 · a 473 m | 473 m | 6 | dez/2025 | |
| Edifício Santo EliasRua Humaitá, 348 · a 473 m | 473 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício Vila RealRua Condessa de São Joaquim, 360 · a 474 m | 474 m | 12 | abr/2026 | |
| Edifício Comendador Jose ZilloRua Martiniano de Carvalho, 549 · a 475 m | 475 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Vera LigiaRua Tamandaré, 717 · a 477 m | 477 m | 2 | nov/2024 | |
| Edifício Saint EtienneRua Martiniano de Carvalho, 599 · a 481 m | 481 m | 2 | nov/2023 | |
| Edifício Dona JuliaRua Artur Prado, 222 · a 482 m | 482 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua São Joaquim, 550a 486 m | 486 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício GamaRua Galvão Bueno, 875 · a 488 m | 488 m | 9 | nov/2025 | |
| Predio XavierRua Tamandaré, 525 · a 488 m | 488 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício OxfordRua Artur Prado, 166 · a 491 m | 491 m | 7 | abr/2026 | |
| Edifício Jacomo MasettoRua Tamandaré, 471 · a 492 m | 492 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício Thea-deniseRua Martiniano de Carvalho, 594 · a 494 m | 494 m | 6 | fev/2026 |
Mostrando 10 de 26 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 28 m² | R$ 135.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2025 | 24 m² | R$ 235.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 37 m² | 1 | R$ 327.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 37 m² | 1 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida da Liberdade com venda no último ano.
| 800, Condomínio Mobi One Liberdade | novo | 10 | 35 |
|---|---|---|---|
| 574, Co. Next Liberdade | novo | 4 | 15 |
| 701, Condomínio Edifício Julieta Lebre Pinto | sem número | 1 | 4 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Fuji e Tokio?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.
