Resumo
No Edifício Violeta Ii, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.850.
m² vendido, último ano
R$ 5.850
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Violeta IiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Violetas Ii · CEP 08253-380
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Violeta Ii, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 44 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Violeta Ii (R$ 5.850) fica 12% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.144 a 4.276
- R$ 4.276 a 4.858
- R$ 4.866 a 5.433
- R$ 5.456 a 5.850
- R$ 6.085 a 7.667
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 44 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.223
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+12%
R$ 5.850 o m² do Edifício Violeta Ii
Mais negociado
6 vendas
Edifício Pitangas I · a 79 m
| Edifício Violeta IiEste prédio · Rua Nicanor Mendes, 72 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Pitangas IRua Virgínia Ferni, 88 · a 79 m | 79 m | 6 | jan/2026 | |
| Edifício Tulipas IiRua André Filipini, 60 · a 87 m | 87 m | 3 | ago/2026 | |
| Lirios IRua Dom José Botelho, 74 · a 88 m | 88 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Talofitas IRua Virgínia Ferni, 144 · a 91 m | 91 m | 3 | fev/2025 | |
| Lirios IiRua André Filipini, 45 · a 103 m | 103 m | 1 | mai/2024 | |
| Geranios IiRua João Pedro Luna, 53 · a 105 m | 105 m | 3 | fev/2026 | |
| Condomnio Pitangas IiRua Virgínia Ferni, 38 · a 108 m | 108 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Tulipas IRua Alexandre Mauro, 57 · a 118 m | 118 m | 2 | jun/2025 | |
| Rio Paranapanema IiAvenida Nagib Farah Maluf, 496 · a 139 m | 139 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Geranios IRua Ângelo Bini, 50 · a 139 m | 139 m | 1 | mai/2026 | |
| Lotus IRua Alexandre Mauro, 20 · a 161 m | 161 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Pinus IRua Ana Perena, 55 · a 170 m | 170 m | 3 | jun/2026 | |
| Rio Parana - IiiAvenida Nagib Farah Maluf, 388 · a 171 m | 171 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Carvalhos IvRua Gustavo Otero, 84 · a 175 m | 175 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Carvalhos IiiRua Gustavo Otero, 50 · a 189 m | 189 m | 4 | jul/2026 | |
| Carvalhos IRua Virgínia Ferni, 270 · a 203 m | 203 m | 1 | dez/2022 | |
| Rio Parana IvAvenida Nagib Farah Maluf, 324 · a 211 m | 211 m | 3 | jun/2024 | |
| CadizAvenida Professor João Batista Conti, 1225 · a 253 m | 253 m | 1 | dez/2023 | |
| Rio Parana IRua Caetano Bonatti, 84 · a 266 m | 266 m | 5 | jun/2026 | |
| Camelias IRua Professor Joao Batista Conti, 1472 · a 300 m | 300 m | 2 | ago/2023 | |
| Camelia IiiRua Florêncio Varela, 80 · a 317 m | 317 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Rio Jaguaribe IiiRua Caetano Bonatti, 158 · a 338 m | 338 m | 1 | jul/2026 | |
| Araguacu IAvenida Professor João Batista Conti, 1103 · a 341 m | 341 m | 3 | fev/2025 | |
| Conjunto Habitacional Leoncio GurgelRua Giovanni Quadri, 166 · a 342 m | 342 m | 10 | ago/2026 | |
| Camelias IvRua Florêncio Varela, 62 · a 344 m | 344 m | 3 | mar/2024 | |
| Cardeais IiRua Serenata do Adeus, 151 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2022 | |
| Petunias IiiRua Professor Joao Batista Conti, 1510 · a 357 m | 357 m | 2 | nov/2023 | |
| Condomnio Melros IiRua Poesia do Sertão, 65 · a 364 m | 364 m | 3 | fev/2026 | |
| Araguacu IvAvenida Professor João Batista Conti, 1045 · a 378 m | 378 m | 2 | jun/2023 | |
| Petunias IvRua Guilherme Valencia, 130 · a 379 m | 379 m | 2 | jun/2026 | |
| Condomnio Edifcio Jacarandas IiRua Filipe Lauri, 349 · a 383 m | 383 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Pintassilgos IiRua Canto da Tarde, 135 · a 385 m | 385 m | 1 | jun/2026 | |
| Graunas IiRua Paisagem Noturna, 89 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2026 | |
| Graunas IiiAvenida Professor João Batista Conti, 1523 · a 387 m | 387 m | 1 | ago/2026 | |
| Petunias IiRua Professor Joao Batista Conti, 1550 · a 389 m | 389 m | 1 | jun/2026 | |
| Graunas IAvenida Professor João Batista Conti, 1487 · a 391 m | 391 m | 3 | jan/2026 | |
| Rio Japura IiRua Francisco Albani, 38 · a 404 m | 404 m | 2 | dez/2023 | |
| Edifício Tulipeiras IiRua Virgínia Ferni, 501 · a 404 m | 404 m | 2 | dez/2023 | |
| Pintassilgos IRua Canto da Tarde, 95 · a 410 m | 410 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Itajara IRua Professor Joao Batista Conti, 993 · a 410 m | 410 m | 2 | jul/2026 | |
| Tipuanas IRua Rio Imburana, 102 · a 410 m | 410 m | 2 | mai/2025 | |
| Salgueiros IRua Filipe Lauri, 320 · a 412 m | 412 m | 1 | out/2023 | |
| Dalhias IiiRua Marcos Liberi, 196 · a 422 m | 422 m | 1 | fev/2024 | |
| Multipredial Gralhas IiRua Canto da Tarde, 55 · a 423 m | 423 m | 3 | jan/2025 | |
| Tipuanas IiRua Rio Imburana, 144 · a 427 m | 427 m | 1 | mai/2025 | |
| Dalhias IiRua Marcos Liberi, 166 · a 445 m | 445 m | 1 | jun/2026 | |
| Edifício Grevileas IiiRua Virgínia Ferni, 521 · a 446 m | 446 m | 3 | fev/2026 | |
| Embaubas IiRua Filipe Lauri, 369 · a 454 m | 454 m | 1 | jun/2023 | |
| Rio Lageado IiiAvenida Professor João Batista Conti, 832 · a 464 m | 464 m | 3 | jun/2023 | |
| Edifício Tipuanas IiiRua Isidoro de Lara, 391 · a 466 m | 466 m | 1 | ago/2026 | |
| Rio Japura IRua Giovanni Quadri, 22 · a 467 m | 467 m | 2 | abr/2026 | |
| Carajari IRua Giúlio Ferro, 148 · a 473 m | 473 m | 5 | mar/2026 | |
| Itajara IiiRua Professor Joao Batista Conti, 913 · a 476 m | 476 m | 2 | set/2023 | |
| Residencial Serra do PanatiAvenida Serra do Panati, 251 · a 481 m | 481 m | 2 | jun/2025 | |
| Dalhias IRua Marcos Liberi, 136 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2025 | |
| SevilhaAvenida Professor João Batista Conti, 869 · a 484 m | 484 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício Condomínio Tamareiras IRua Rio Imburana, 228 · a 498 m | 498 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Multipredial Cotovias IiiRua Dança do Fogo, 15 · a 499 m | 499 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial CacapavaRua Isidoro de Lara, 320 · a 499 m | 499 m | 1 | jul/2024 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 29 m² | R$ 170.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.